Vente Bureau 856 m² 46 Rue Auguste Blanqui

94250 Gentilly

Idéalement situés à proximité du RER de Gentilly, BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition de plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier moderne, alliant fonctionnalité et confort technique.

Vos futurs bureaux :

L'ensemble développe une surface totale d'environ 856 m², répartie sur les 2ème et 3ème étages. Afin de répondre précisément aux besoins de votre entreprise, ces locaux sont proposés à la vente soit en bloc, soit à la division (découpe possible), offrant ainsi une flexibilité optimale pour votre installation.

L'aménagement intérieur a été conçu pour maximiser la productivité et le bien-être au travail. Vous y retrouverez de grands espaces ouverts (open spaces) ainsi que des bureaux cloisonnés grâce à un système de cloisonnement léger et amovible, permettant une modularité rapide des espaces. Côté prestations, les plateaux disposent d'un sol PVC imitation parquet, de faux plafonds intégrés avec spots et pavés LED, ainsi que d'un système de climatisation double flux pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'immeuble offre des services et équipements de qualité, notamment un accès sécurisé par contrôle d'accès et un ascenseur desservant tous les niveaux. Pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs, l'actif bénéficie de nombreux emplacements de parking extérieur (15 places disponibles, proposées en sus du prix).

Localisation et accessibilité :

La localisation stratégique de cet actif est l'un de ses atouts majeurs. Les bureaux profitent d'une excellente connectivité :

• Transports : À seulement 3 minutes à pied de la station RER de Gentilly et à une seule station de la Cité Universitaire.

• Accès routiers : À seulement 1 minute en voiture de la Porte de Gentilly, facilitant les liaisons rapides avec Paris et la périphérie.

Saisissez l'opportunité d'un achat de bureaux performants dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite.

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