Vente Bureau 7 986 m² 9-31 Avenue Pierre de Coubertin

75013 Paris

PARIS 13 - OLYMPIC

ENSEMBLE DE BUREAUX NEUF, DIVISIBLE ET VACANT

A VENDRE

Au sein de l'iconique immeuble OLYMPIC, BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs à l'acquisition :

• Immeuble des années 90, conçu par les architectes Henri et Bruno Gaudin, entièrement restructuré en 2024 par Engelman Architectes,

• Remise à niveau complète de l'ensemble et des installations sur les plans fonctionnel, technique, sécuritaire, environnemental et de l'accessibilité PMR,

• Façade primée Equerre d'argent, en marbre de Carrare,

• Création d'un espace restauration en RDC,

• Certification BREEAM Excellent et label BBC Effinergie Rénovation,

• Parking de 300 places de stationnement disponibles à la location, intégrant une station pour vélos et des espaces de recharges électriques,

• Accès privilégié aux infrastructures du Stade Charléty.

La vente concerne les lots B et C qui peuvent être vendus séparément :

• 7 986 m² Carrez environ (hors surfaces communes) répartis en 2 lots (bâtiments B et C) élevés en R+6 sur rez-de-stade

• Des plateaux traversants, lumineux et flexibles avec des vues dégagées offrant des espaces de travail aux gabarits variés et sans vis-à-vis

• Des halls indépendants avec duplex d'ascenseur & un hall commun avec monte-charge

• Rooftop aménagé au R+6 et des terrasses en R+4 et R+5.

Situé à environ 200 m du T3a - station Stade Charléty, OLYMPIC bénéficie d'une très bonne accessibilité (métros, bus, tramway, RER et boulevard périphérique). Accolé au Stade Charléty, à proximité de la Cité Internationale universitaire de Paris, et à 5 minutes à pied du Parc Montsouris, il s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique et un cadre de vie agréable avec de nombreux restaurants et commerces de proximité.

N'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate pour découvrir ces espaces exceptionnels et créer votre futur siège social dans un immeuble emblématique.