Vente Bureau 110 m² 2 Rue Küss

75013 Paris

BNP Paribas Real Estate vous propose l'achat de bureaux d'une surface d'environ 110 m² situés au rezdechaussée d'un immeuble moderne dans le 13 arrondissement de Paris. Cette offre constitue une vraie opportunité pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence dans une zone à fort dynamisme économique et à proximité immédiate des services publics.

Description du bien

Plan modulable : les espaces sont organisés en grands volumes ouverts, agrémentés de cloisons vitrées amovibles, permettant d'adapter rapidement la configuration à vos besoins opérationnels.

Qualité architecturale : le bâtiment bénéficie d'une façade contemporaine, d'une hauteur sous plafond généreuse et d'un accès direct depuis la rue, facilitant la visibilité de vos activités.

Potentiel de stationnement : il est possible d'acquérir un emplacement de parking en soussol moyennant un supplément, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour vos collaborateurs ou visiteurs.

Atouts de la localisation

• Transports en commun : à seulement 6 minutes à pied du métro Maison Blanche (ligne 7) et à 12 minutes à pied de la station Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), l'accès au réseau parisien est particulièrement fluide.

• Accès routier : la proximité de la Porte d'Italie garantit un trajet de 4 minutes en voiture vers les axes principaux de la capitale, idéal pour les déplacements d'affaires.

• Environnement dynamique : le quartier accueille une diversité de commerces de bouche, de services de santé et de centres de formation, renforçant l'attractivité de la localisation pour les équipes et les clients.

Pourquoi choisir cet actif pour votre acquisition ?

• Flexibilité de la configuration intérieure, adaptée à des activités de bureau, de conseil ou de création.

• Visibilité renforcée grâce à la position en rezdechaussée, bénéfique pour les enseignes ou les points de contact client.

• Potentialité de valorisation dans un secteur en évolution, soutenue par les projets d'aménagement urbain prévus autour de la Place d'Italie.

En résumé, cet achat de bureaux représente une offre complète alliant surface fonctionnelle, agencement modulable, possibilités de parking et une localisation stratégique au coeur du 13 arrondissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNP Paribas Real Estate.

Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE