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Achat / vente Bureau Meudon : Tout savoir
Vente de bureau à Meudon
Située en proximité immédiate de la capitale parisienne, la ville de Meudon attire de nombreux résidents et entreprises grâce à cette situation idéale. Ville à fort potentiel, Meudon dispose d'un marché de l'immobilier professionnel très dynamique et les ventes de bureaux s'effectuent sur des tarifs haut de gamme. Au cœur d'une ville fortement résidentielle, le marché de l'immobilier d'entreprise arrive à rester attractif, notamment dans le centre-ville et dans les zones à proximité immédiate des transports en commun.
Un riche passé redynamisé
La ville de Meudon dispose d'un marché immobilier de la vente de bureaux basé sur la rareté, notamment grâce à sa situation géographique optimale. Les belles demeures que l'on peut apercevoir le long des avenues de Meudon sont le témoignage du temps où la haute bourgeoisie parisienne du XIXème siècle aimait s'y promener et résider. Au fil de son développement, la ville a su conserver un esprit de convivialité et un cadre de vie très agréable qui est aujourd'hui très recherché par les CSP+ qui cherchent un logement près de Paris. La proximité avec le quartier d'affaires de La Défense est également un des facteurs clés de l'attractivité de la ville auprès des cadres supérieurs des grandes entreprises.
Un secteur professionnel en pleine expansion
L'immobilier professionnel est également réputé à Meudon et les offres de ventes de bureau font face à une forte demande. La ville accueille en effet environ 1 600 entreprises dans les domaines commerciaux, industriels ou tertiaires. Les nombreux sièges sociaux et établissements principaux qui sont situés dans la ville permettent de soutenir le marché de la vente de bureau à Meudon. Trouver un bureau à vendre dans Meudon vous offrira ainsi l'opportunité d'être situé près d'entreprises prestigieuses, notamment dans le centre-ville qui a récemment subi un vaste chantier d'embellissement.
Un cadre de vie attractif
Les résidents de la ville aiment vanter l'esprit convivial qui règne dans les différentes rues commerçantes de Meudon. De plus, l'aspect très nature que la ville a réussi à conserver offre également des lieux de décompression pour une population professionnelle très dynamique. Grâce à l'accent mis sur la qualité de ses espaces verts, la ville a obtenu le label 3 étoiles « Villes et villages de France ». Connue pour sa célèbre forêt, la ville dispose également d'atouts conséquents en matière de monuments notamment autour de son célèbre observatoire, de ses nombreux lieux de culte ou de ses hôtels particuliers qui témoignent du riche passé de la ville. Trouver un bureau à vendre dans ce cadre de vie agréable sera une véritable opportunité d'évoluer dans une atmosphère inspirante.
Des accès facilités
Les transferts entre Paris et Meudon sont simples et multiples. Les résidents et les visiteurs peuvent ainsi emprunter le Transilien ou le RER C pour accéder à la capitale. Les accès routiers sont également nombreux et la N118, la RD406 et la RD181 permettent de rejoindre les grands axes directement ou via l'A86. Le secteur de la vente de bureaux est donc un marché à fort potentiel.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte