Vente Bureau 853 m²

92100 Boulogne-Billancourt

BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité d'achat exceptionnelle : des plateaux de bureaux entièrement restructurés dans un immeuble moderne avec surélévation, situé à quelques minutes du métro BoulogneJean Jaurès.

Cette opération répond aux exigences d'une acquisition de bureaux haut de gamme avec des délais de livraison maîtrisés.

Caractéristiques principales

• Superficie totale : 853,30 m² loi Carrez, découpée en lots divisibles à partir de 175,30 m².

• Répartition des plateaux : rezdechaussée, rezdejardin, 1 et 2 étage, offrant une grande souplesse d'aménagement.

• Surface des plateaux : de 175 m² à 283 m², avec possibilité d'intégrer des terrasses privatives selon le lot choisi.

• Programme de construction : permis de construire déjà obtenu, travaux de surélévation prévus, lancement en mars 2025 et livraison ciblée T1 2027.

• Qualité du bâtiment : enveloppe extérieure rénovée, performances énergétiques conformes aux normes en vigueur, espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées.

• Flexibilité d'aménagement : plans modulables, cloisons vitrées amovibles, réseaux informatiques et téléphoniques préinstallés, idéal pour créer des openspaces ou des bureaux cloisonnés selon les besoins.

Avantages de la localisation

• Accessibilité optimale : à moins de 300 m du métro BoulogneJean Jaurès, facilitant les déplacements quotidiens des salariés et des visiteurs.

• Environnement dynamique : proximité immédiate des quartiers d'affaires de BoulogneBillancourt, des restaurants, commerces et services de proximité.

• Visibilité et image de marque : la façade rénovée, associée à la bonne localisation, renforce la réputation de l'entreprise auprès de ses partenaires et clients.

Pourquoi choisir cet actif pour votre achat de bureaux ?

• Surface adaptable, possibilité de créer des espaces de travail attractifs et fonctionnels, favorisant une valorisation à moyen terme.

• Chaque plateau peut être acquis séparément, permettant d'ajuster l'achat à vos besoins de croissance ou de restructuration.

En résumé, il s'agit d'une offre d'achat de bureaux de standing, alliant acquisition modulable et localisation stratégique à BoulogneBillancourt.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE