Vente Bureau 229 m² 36 RUE HOCHE

92240 Malakoff

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir un bâtiment indépendant, entièrement rénové et climatisé, avec création d'une mezzanine, pour une surface totale d'environ 229,5 m² (surface au sol de 271 m²) situé à Malakoff.

Caractéristiques du bien

Plan modulable : l'emplacement se compose d'espaces ouverts qui offrent une grande flexibilité d'agencement, idéal pour des openspaces ou des bureaux privatisés.

Luminosité exceptionnelle : huit velux et deux verrières inondent les lieux de lumière naturelle, complétés par un puits de lumière au centre du rezdechaussée, garantissant un cadre de travail agréable et productif.

Circulation fluide : tous les niveaux sont reliés par un large escalier intérieur, facilitant les déplacements entre la mezzanine et le rezdechaussée.

Avantages de l'acquisition

• Bâtiment climatisé et récemment rénové, réduisant immédiatement les besoins d'investissement supplémentaire.

• Mezzanine ajoutée offrant une surface supplémentaire exploitable sans augmenter l'empreinte au sol.

• Bonne visibilité renforçant l'image de votre société auprès des visiteurs et partenaires.

Localisation et accessibilité

• Gare VanvesMalakoff Rue Étienne Dolet à 7 minutes à pied, permettant un accès facile aux réseaux ferroviaires régionaux.

• Métro Malakoff Rue Étienne Dolet à 8 minutes à pied, assurant une liaison rapide avec le centre de Paris et les zones d'affaires.

• Porte de Vanves à 8 minutes en voiture, offrant une connexion pratique aux principaux axes routiers de la métropole.

Pourquoi choisir cet actif pour votre projet d'achat ?

• Optimisation du coût d'acquisition grâce à un bâtiment déjà modernisé, limitant les dépenses de mise à niveau.

• Flexibilité d'aménagement idéale pour des entreprises en croissance ou cherchant à réorganiser leurs espaces de travail.

• Position géographique stratégique à Malakoff, un quartier dynamique bénéficiant d'une forte attractivité économique et d'un réseau de transports performant.

Cet actif bureaux représente une opportunité unique d'achat pour tout investisseur ou société désireuse d'étendre son portefeuille immobilier ou de s'implanter dans une zone bien desservie, alliant fonctionnalité, visibilité et accessibilité.

Contactez dès aujourd'hui BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations sur cette acquisition de bureaux à Malakoff.

Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE