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Vente bureau Malakoff Hauts-de-Seine OVBUR2425026
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2425026

53 Bd de Stalingrad

92240 Malakoff

6 096 m²

Divisible dès 288 m²

à partir de 719 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Nous consulter

Référence : OVBUR2425026

Benjamin HECTOR

Description


A proximité de la gare de Clamart, nous vous proposons d'acquérir des plateaux dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments.
Plans efficaces et rationnels offrant une grande souplesse d'aménagement avec de nombreuses surfaces en premier jour.
Emplacements de parking disponibles selon les lots.


BNP Paribas Real Estate vous propose d’acquérir des locaux dans un ensemble immobilier situé à Malakoff.

La surface totale est d’environ 6 096,4 m² divisibles en plusieurs lots.

Retrouvez 113 emplacements de parking ainsi que 100 m² d’espaces extérieurs.

Les plateaux possèdent de grands espaces ouverts, des faibles contraintes porteuses, un câblage informatique, de la moquette et du faux plafond, des ascenseurs et d’un accueil.

Il dispose d’une très bonne accessibilité, à seulement 9 minutes à pied de la station Clamart et à 11 minutes en bus de la station Châtillon-Montrouge.

N’hésitez plus et venez découvrir ce bien.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses & espace d'attente

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Au 13 voie d'Issy

  • Sanitaires

Equipements

  • Ascenseurs

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Restauration : RIE au RDC et au 1er étage

  • Sécurité : Interphone et digicode

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse & rooftop

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : Détention en lot de volume

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bât B2 - RDC
668 m² 1 671 075 € / an 2 500 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B2 RDC 668 m² 2 500 € 1 671 075 €
Bât B1 - RDC
288 m² 719 200 € / an 2 500 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B1 RDC 288 m² 2 500 € 719 200 €
Bât B1 - 1er
293 m² 732 575 € / an 2 500 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B1 R+1 293 m² 2 500 € 732 575 €
Bât B2 - 1er
645 m² 1 612 375 € / an 2 500 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B2 R+1 645 m² 2 500 € 1 612 375 €
Bât B2 - 2ème
658 m² 1 644 550 € / an 2 500 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B2 R+2 658 m² 2 500 € 1 644 550 €
Bât B1 - 2ème
526 m² 1 314 725 € / an 2 500 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B1 R+2 526 m² 2 500 € 1 314 725 €
Bât B1 - 3ème
528 m² 1 318 850 € / an 2 500 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B1 R+3 528 m² 2 500 € 1 318 850 €
Bât B2 - 3ème
658 m² 1 644 625 € / an 2 500 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B2 R+3 658 m² 2 500 € 1 644 625 €
Bât B2 - 4ème
774 m² 2 320 710 € / an 3 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B2 R+4 774 m² 3 000 € 2 320 710 €
Bât B2 - 5ème
742 m² 2 224 500 € / an 3 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B2 R+5 742 m² 3 000 € 2 224 500 €
Bât B2 - 6ème
318 m² 954 420 € / an 3 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 53 STALINGRAD - Bât B2 R+6 318 m² 3 000 € 954 420 €

Localisation

53 Bd de Stalingrad,92240 Malakoff

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : M15 Châtillon d'ici 2025

  • Bus : 323, 189, 59, 394, 191

  • Desserte routière : BP / N118

  • Gare SNCF : Clamart à 8 minutes

  • Métro : M13 Malakoff Etienne Dolet via bus 191

  • Tramway : T3 Porte de Vanves à 15 minutes

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.