




24 Rue Gambetta
92150 Suresnes
4 191 m²
26 000 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Emilie PERRIN
Description
Le Belvédère, une opportunité rare dans un cadre unique à Suresnes
A 200 m environ du Tramway T2 et à toute proximité du Centre Ville de Suresnes, BNP Paribas Real Estate vous propose un bel immeuble indépendant à usage principal de bureaux, entièrement restructuré en 2023 et labellisé : Le Belvédère.
Doté d'une façade vitrée toute hauteur laissant entrer la lumière, de plateaux atypiques avec des hauteurs sous plafond jusqu'à 4,60 m et d'un magnifique rooftop avec une vue dégagée vers La Défense et Paris, cet immeuble permet une modularité des espaces parfaitement adaptée aux nouveaux modes de travail.
Il vous offre une configuration de grande qualité :
- Un bel espace paysager dès votre arrivée
- Un espace d'accueil aux belles proportions
- Un plateau en rez-de-jardin ouvert avec un accès direct au patio paysager
- Des espaces de travail lumineux, accueillants et entièrement modulables selon vos besoins
- De larges circulations et des mezzanines idéales pour des espaces collaboratifs
- Une terrasse au R+1 et un dernier étage bénéficiant d'un rooftop exceptionnel.
Le bien est détenu dans le cadre d'une propriété volumétrique.
* Tableau des surfaces : "Autres services" = locaux vélos
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Double flux
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Câblage informatique : Fibre optique
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Faux plancher : Sauf les mezzanines
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : Jusqu'à 4,60 m (rdc, R+2 et R+4)
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès, Vidéo-surveillance + système anti-intrusion
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Rooftop & terrasse au R+1
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
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Label : Oui, Oui
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
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Immeuble indépendant
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Type d'immeuble : Grand Plateau avec mezzanine
Informations complémentaires
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Tisanerie sur chaque lot, Vestiaires
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Monte-voitures
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | Le Belvédère | R-2 | 18 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Le Belvédère | R-2 | 32 m² | 0 € | 0 € |
| Autres services | Le Belvédère | R-2 | 5 m² | 0 € | 0 € |
| Locaux techniques | Le Belvédère | RDJ | 52 m² | 0 € | 0 € |
| Annexe / réserve | Le Belvédère | RDJ | 12 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Le Belvédère | RDJ | 534 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Le Belvédère | RDC | 857 m² | 0 € | 0 € |
| Autres services | Le Belvédère | RDC | 56 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Le Belvédère | R+1 | 289 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Le Belvédère | R+2 | 849 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Le Belvédère | R+3 | 289 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Le Belvédère | R+4 | 846 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Le Belvédère | R+5 | 161 m² | 0 € | 0 € |
| Terrasse | Le Belvédère | R+6 | 450 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | Le Belvédère | R+6 | 190 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
24 Rue Gambetta,92150 SuresnesDessertes & Transports en commun :
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Bus : 40, 93, 144, 241 & AS
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Desserte routière : Quais de Seine / N13 / A14 / A86
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Tramway : T2 Belvédère 3 minutes










