Îlot G
132 Rue André Bisiaux
54320 Maxéville
3 165 m²
Divisible dès 354 m²
Prix sur demande
Disponibilité : 24 mois après accord
Florine DEVEAUX
Description
A VENDRE - BUREAUX NEUFS
Saint Jacques Plateau de Haye - NANCY-MAXEVILLE - ref OVBUR2537740
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, en exclusivité, ce nouveau programme de bureaux neufs au nord ouest de l'agglomération Nancéienne. Accessible directement par l'A31 et desservi par les transports en communs, c'est presque 3 200m² m², en R+5 seront très confortables et bien équipés (baies vitrées, brises soleil orientables, centrale de traitement d'air, climatisation, terrasses et jardins ...).
A VENDRE - BUREAUX NEUFS - 3 200 m² environ - MAXEVILLE (54)
Surface : 3 200 m² en R+5
Régime : TVA
Caratéristiques :
Immeuble de 3200 m² environ
Sur 5 niveaux
33 emplacements de stationnement couverts
49 emplacements de stationnement aériens
Ration d'une place pour 40 m²
20% des places seront équipés de bornes de recharge électrique.
Site sécurisé
Ces espaces ouverts et lumineux grâce aux baies vitrées et grandes terrasses, la végétalisation et micro forêt vous offrirons un cadre de travail confortable et agréable.
Accessibilité :
Autoroutes A31 & A33 à proximité immédiate
Transports en commun :
Pistes cyclables
Tramway
Gare TGV Nancy à 15 min
Pourquoi s'installer dans ce secteur ?
Situé au sein du parc d'activités Saint-Jacques II, sur le Plateau de Haye à Maxéville, le secteur bénéficie d'un environnement tertiaire moderne en plein développement. Cette zone d'activité accueille de nombreuses entreprises, établissement de santé, services et activités innovantes. Son positionnement stratégique permet de rejoindre rapidement Nancy et/ou Metz. Le secteur fait l'objet d'un développement continu porté par la métropole du Grand Nancy.
Les atouts pour une entreprise tertiaire :
Localisation stratégique proche de l'A31 et de l'A33
Secteur en développement continu
Accès rapide au centre-ville de Nancy et de la Gare SNCF de Nancy
Cadre de travail récent avec de nombreux espaces verts
Offre de restauration et services à proximité (La K'antine, Les délices d'Asie, boulangerie ANGE, etc.)
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Fenêtres : Double vitrage isolant + brise soleil orientables, En bois/alu
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Sol bureaux : LINILEUM dans les communs et circulations, Moquette dans les bureaux
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Source chauffage : PAC air/eau
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : & balcons
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
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Label
Informations complémentaires
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Alarme de type 4, Construction bêton, Epaisseur du bâtiment : 18 m
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Local technique, Toit végétalisé
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Local poubelles
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Îlot G | RDC | 354 m² | 2 206 € | 780 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Îlot G | R+1 | 727 m² | 2 311 € | 1 680 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Îlot G | R+2 | 727 m² | 2 339 € | 1 700 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Îlot G | R+3 | 727 m² | 2 366 € | 1 720 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Îlot G | R+4 | 630 m² | 2 396 € | 1 510 000 € |
