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Vente bureau Nancy Meurthe-et-Moselle OVBUR2207163
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Référence : OVBUR2207163

Vente Bureau 201 m²

54000 Nancy

201 m²

571 685 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2207163

Florine DEVEAUX

Description

A VENDRE BUREAUX NEUFS
NANCY Ref OLBUR2207163


OFFRE RARE : bâtiment neuf, prochainement disponible au pied de la gare de Nancy.
En plein cœur du tout nouveau quartier d'affaires.
Parking et transports en commun en bas de l'immeuble.


                       A VENDRE - DERNIERE SURFACE DISPONIBLE - BUREAUX - QUARTIER AFFAIRES AGRE - NANCY (54)

Localisation :

Le quartier Centre d’Affaires - Gare se situe dans le prolongement du centre-ville historique de Nancy. Nancy Grand Cœur est un quartier agréable à vivre et tourné vers l’écologie. Il s’agit également d’un véritable pôle d’échange multimodal où les différents moyens de transport s’articulent (TGV, TER, tram, bus, taxis, vélos). C’est un lieu dynamique qui accueille des bureaux, commerces, restaurants, logements ainsi que des espaces culturels et services :

  • Le Centre des Congrès Prouvé
  • De nombreux hôtels (Mercure, B&B, Ibis, Best Western, etc.)
  • Salle de sport Keepcool
  • Plusieurs crèches
  • Restauration : Paul, Starbucks, Quick, Piopa, Tanto Bene, Pidélice, etc.
  • Commerces : centre commercial Saint-Sébastien, Fnac, Printemps, etc.

Accessibilité :

  • Gare de Nancy : 3 accès possibles – place Simone Veil, place de la République ou parvis Saint-Léon
  • Gare routière : place de la République (tram, bus, taxis, train, vélos)
  • Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
  • Parkings publics : République Centre de Congrès Prouvé, Thiers, Joffre Saint-Thiébaut, Gare Saint-Léon, Kennedy

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Equipements

  • Climatisation : Et ventilation double flux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 60x 60

  • Faux plancher : Acoustique 60 x 60

  • Fenêtres : Vitrages à contrôle solaire

  • Plinthes techniques périphériques : 3 PC/poste + 2 RJ45 tous les 2,80m de façade

  • Revêtement mural : Peinture satiné blanc

  • Sol bureaux : Moquette dalles de 50 x 50

  • Type de chauffage : Raccordé au réseau de chaleur urbain

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Installation photovoltaïque en toiture, Menuiseries mixtes bois/aluminium

  • Comptage individuel des consommations d'énergie, Isolation par l'extérieur en laine de bois

  • Murs périphériques en voile béton, Raccordement fibre

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 22
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ILOT F R+2 201 m² 2 845 € 571 685 €

Localisation

54000 Nancy

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.