57140 Norroy-le-Veneur
1 321 m² (divisible dès 142 m²)
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2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Référence : OVBUR2207052
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BUREAUX NEUFS A VENDRE - NORROY LE VENEUR
REF OVBUR 22 07 052
Immeuble de bureaux neufs disponibles à la vente sur l'Ecoparc. Parkings privatifs extérieurs. Cellules livrées aménagées et non cloisonnées. Terrasse. Ascenseur. Divisibles. Proche des axes autoroutiers et de la zone commerciale AUCHAN SEMECOURT.
L’Ecoparc Val Euromoselle est une zone dynamique située sur la commune de Norroy-le-Veneur, à une dizaine de km du centre-ville et de la Gare SNCF de Metz. Comptant plus de 300 entreprises et de nombreux services (restaurants, commerces, hôtels) présents sur la zone, elle offre un environnement moderne et durable ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises cherchant à s'implanter en Moselle. .
La zone bénéficie d'une excellente accecibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes (A31 et A4) et les réseaux de transport. Elle se situe à 30 min de la Gare Lorraine TGV et 50 min de l’aéroport international de Luxembourg.
-Enseignes : Darty, Electro Dépôt, Le Roi du Matelas, Intersport, Botanic, Bleu Libellule, etc.
-Restauration : Marie Blachère, crêperie, All pizza & pasta buffet, restaurant mexicain, restaurant asiatique, Grand Frais, etc.
-Entreprises : Engie Home Services, Eurovia, Vinci Facilities, Derichebourg, Nesta, etc.
Disponibilité : 6 mois après travaux
Parking : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible type VRV 3 tubes
Eclairage Bureaux : LED sur détection
Faux plafond : A haute performance acoustique
Fenêtres : Châssis vitrés alu à rupture de pont thermique
Plinthes techniques périphériques : Double compartiment
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Parking : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Catégorie ERP : 5
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau isolation rockbardage 130 mm
Etat de l'immeuble : Neuf
Vitrage à haute sélectivité solaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RDC | Bureaux | 148 m2 | 6 mois après travaux |
| 2 | RDC | Bureaux | 177 m2 | 6 mois après travaux |
| 3 | RDC | Bureaux | 165 m2 | 6 mois après travaux |
| 4 | RDC | Bureaux | 142 m2 | 6 mois après travaux |
| 5 | R+1 | Bureaux | 190 m2 | 6 mois après travaux |
| 6 | R+1 | Bureaux | 169 m2 | 6 mois après travaux |
| 7 | R+1 | Bureaux | 168 m2 | 6 mois après travaux |
| 8 | R+1 | Bureaux | 161 m2 | 6 mois après travaux |
Autre desserte : Pistes cyclables
Desserte routière : A4/A31
Environnement de proximité : Bureaux, activités & commerces
Gare SNCF : De Maizières les Metz
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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