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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Ludovic Ne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2535269

SOLAR WEST

27 Rue Joannes Carret
69009 Lyon

4 382 m²

Divisible dès 124 m²

à partir de 681 500 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2535269

Ludovic NE

Description

SOLAR WEST
LYON 09



Bureaux à vendre Lyon 9

 

Offre rare, venez découvrir l'immeuble le Solar West situé dans le quartier de l'Industrie à Lyon Vaise, en bord de Saône. 
Nous vous proposons plusieurs plateaux de Bureaux à la vente, adaptés à vos besoins. Nous disposons d'une belle vue dégagée sur la Saône où vous pourrez profiter des terrasses privatives. 
Les plateaux sont livrés entièrement rénovés, certains disposent de cloisonnement de qualité. Tous les bureaux sont lumineux et traversants. Quelques lots bénéficient d'une terrasse privative. De nombreux stationnement de parking en sous-sol et en extérieur vous sont proposés.

 

L'immeuble est implanté dans le 9 arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur en mutation progressive, historiquement marqué par des activités industrielles et aujourd'hui largement réorienté vers des usages tertiaires. Cette partie de l'ouest lyonnais accueille un nombre croissant d'immeubles de bureaux et de services, s'inscrivant dans une logique de reconversion urbaine structurée.

 

L'organisation du secteur repose sur des axes urbains majeurs permettant des déplacements fluides vers les pôles voisins de Vaise, Gorge de Loup et le centre de Lyon.

La desserte en transports en commun constitue un élément structurant de cette localisation. Le secteur bénéficie d'un accès direct aux lignes de métro, de bus et aux connexions routières menant au périphérique et aux grands axes régionaux.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur et rampes d'accès

  • Aménagement des bureaux : Open space et cloisonnés

  • Effectif théorique

  • Sanitaires : Parties communes et privatifs

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Spots LED

  • Faux plafond : Technique

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette parquet et dalles PVC

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Capacité de restauration : 2 pôles de restauration au RDC de l'immeuble

  • Sécurité : Contrôle d'accès et vidéo-surveillance

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+1 - Lots 103
274 m² 767 200 € 2 800 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOLAR WEST R+1 274 m² 2 800 € 767 200 €
Disponibilité : Immédiate
R+2 - sous promesse
1 253 m² 3 633 700 € 2 900 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOLAR WEST R+2 1 253 m² 2 900 € 3 633 700 €
Disponibilité : Immédiate
R+3 - lot 306
413 m² 1 239 000 € 3 000 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOLAR WEST R+3 413 m² 3 000 € 1 239 000 €
Disponibilité : Immédiate
R+4
892 m² 2 765 200 € 3 100 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOLAR WEST R+4 892 m² 3 100 € 2 765 200 €
Disponibilité : Immédiate
R+1 - lot 102 - sous option
157 m² 471 000 € 3 000 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOLAR WEST R+1 157 m² 3 000 € 471 000 €
Disponibilité : Immédiate
R+3 - lot 301 - sous option
264 m² 792 000 € 3 000 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOLAR WEST R+3 264 m² 3 000 € 792 000 €
Disponibilité : Immédiate
R+1 - Lot 104 sous promesse
228 m² 638 400 € 2 800 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOLAR WEST R+1 228 m² 2 800 € 638 400 €
Disponibilité : Immédiate
Terrasses
0 m² 0 € 0 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Terrasse SOLAR WEST R+4 219 m² 1 200 € 262 800 €
Terrasse SOLAR WEST R+3 101 m² 1 200 € 121 200 €
Terrasse SOLAR WEST R+2 39 m² 1 200 € 46 800 €
Terrasse SOLAR WEST R+1 50 m² 1 200 € 60 000 €
Disponibilité : Immédiate
R+1 - Lot 101
124 m² 372 000 € 3 000 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOLAR WEST R+1 124 m² 3 000 € 372 000 €
Disponibilité : Immédiate
R+3 - Lots 302 - 303
467 m² 1 401 000 € 3 000 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOLAR WEST R+3 467 m² 3 000 € 1 401 000 €
Disponibilité : Immédiate
R+3 - Lots 304 - 305
310 m² 930 000 € 3 000 € / m²
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Bureaux SOLAR WEST R+3 310 m² 3 000 € 930 000 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

SOLAR WEST, 27 Rue Joannes Carret,69009 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery en voiture 30 minutes

  • Bus : Lignes 31, 43 et S10 au pied de l'immeuble 1 minutes

  • Desserte routière : Accès boulevard périphérique nord

  • Gare SNCF : Gare de Vaise en transport 10 minutes

  • Gare SNCF : Part Dieu en voiture 20 minutes

  • Gare SNCF : Perrache en voiture 20 minutes

  • Métro : Ligne D arrêt " Gare de Vaise-G.Collomb" à 10 minutes en transport

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.