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Location et Vente Bureau Boulevard I ET FREDERIC JOLIOT

69200 VENISSIEUX

5 224 m² (divisible dès 220 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15%HT du loyer annuel HT à la signature du bail
    2.5%HT du prix de vente HT à la signature de l'acte

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Référence : 16100288

5 224 m²(divisible dès 220 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15%HT du loyer annuel HT à la signature du bail
    2.5%HT du prix de vente HT à la signature de l'acte

Description

INITIAL Bd Irène Joliot Curie - Vénissieux

Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, doublement connecté au Métro et au Tramway, ce très bel immeuble de bureaux neuf bénéficie d'une visibilité remarquable depuis le Boulevard Périphérique. INITIAL offre à ses utilisateurs un confort de travail et de vie maximal.


Véritable signal pour ce nouveau quartier, INITIAL ce programme de 9000m² à l’architecture contemporaine est idéalement situé sur l'esplanade centrale et visible depuis le boulevard Laurent Bonnevay.

 

Chaque étage de l'immeuble compte de vastes terrasses, privatives ou communes selon les étages. Deux enseignes de restauration ouvriront en Rez de Chaussée de l’immeuble.

 

Bénéficiant d’une localisation stratégique Grand Parilly dispose de tous les atouts pour s’affirmer comme une nouvelle adresse tertiaire, à proximité immédiate de Lyon et de la première couronne de la Métropole lyonnaise.

Grand Parilly a été concu pour offrir un environnement propice au developpement se activités tertiaires.

Au quotidien les entreprises et leurs salariés bénéficient de l’ensemble des services de ce nouveau quartier.

Afin de satisfaire les demandes d’implantation des entreprises et assurer leur developpement harmonieux, l’offre tertiaire se décline en 23.000m² de bureaux, remarquables en terme de qualité architecturale, environnementale et d’usage.

En outre, les visiteurs et clients des entreprises bénéficient d’une offre conséquente de stationnement grace aux parkings des enseignes IKEA et LEROY MERLIN, ouverts au plublic.       

 

 

 

GRAND PARILLY en quelques chiffres :

  • 20 hectares aménagés
  • 23.000m² de bureaux
  • 2.000 emplois attendus
  • 6 hectares d’espaces publics
  • 600 logements
  • 400 logements spécifiques (résidences étudiantes ou seniors)
  • 2 grandes enseignes d’équipements de la maison : IKEA et LEROY MERLIN

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Label actuel : Oui

Equipement

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : 2 tubes / 2 fils

  • Eclairage Bureaux : LED à detecteur de présence

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking intérieur : 86

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Loyer: 50€ HT / m² / an

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Oui

Informations complémentaires

  • 50€HT/m²/an, Immeuble ERP 5 type W, Immeuble ERP 5 type W

  • BREAM "Excellent", BREAM "Excellent"

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 836 m2 -
R+2 Bureau 1 193 m2 -
R+6 Bureau 1 158 m2 -
R+7 Bureau 1 105 m2 -
R+8 Bureau 933 m2 -
RDC Commerce 1 857 m2 -

Emplacement

Boulevard I ET FREDERIC JOLIOT, 69200 VENISSIEUX

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : C23/C25/35/39/79/296

  • Desserte routière : Accès direct au périphérique

  • Gare SNCF : Part Dieu direct en tramway

  • Métro : Ligne D arrêt Parilly

  • Tramway : T4 arrêt Joliot Curie

Votre conseillère :

Julie Meyer

+33 (0)4 78 63 62 52

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