Vente Bureau 3 721 m²

73000 Chambéry

Venez découvrir votre prochain environnement de travail. 
A proximité immédiate de la zone commerciale Chamnord, à côté de Marie Blachère. 
Ce programme immobilier livré en février 2025 exclusivement à destination professionnelle a de nombreux atouts qui sauront vous convaincre. 

2 Cellules commerciales en RDC, un restaurant avec terrasse en R+2 et deux bâtiments de bureaux. 

Elevée sur un ensemble de stationnements en RDC et R+1 avec 30 bornes électriques. 

Cet ensemble offre de très belle prestation : chauffage granulé bois, panneaux photovoltaïques, isolation thermique optimale, labélisée. 

Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées, 
53 places de parkings sont rattachées exclusivement aux commerces du RDC et R+2

Les bureaux sont livrés paysagés : moquette sol, faux plafond, dalle led au plafond, fluides en attente, gaine de climatisation prévue reste à charge la posent des cassettes et du compresseur en toiture. 

Conditions financières : 

Prix m² locaux commerciaux aux RDC : 2 750 /m²HT  parkings inclus frais d'agence inclus 

Prix m² local R+2 : 2 800 / m² HT parkings inclus, frais d'agence inclus 

Prix m² bureaux : à partir de 3 040 / m² HT hors parkings, frais d'agence inclus 

Parking unitaire : 11 500 , HT frais d'agence inclus 

Taxe foncière : pas d'estimation à ce jour, exonération pendant 2 ans possible (démarche à charge acquéreur) 

Charges : pas d'estimatif à ce jour 

Honoraires d'agence : Prix affiché comprenant les frais d'agence inclus à la charge du vendeur