Vente Commerce486 m² 44 Rue Bonaparte

06300 Nice

Locaux à vendre ou a louer, ex Cité Marchande Bonaparte 44 Rue Bonaparte 06300 NICE
Nous vous proposons un espace atypique et rare dans le quartier du port

Locaux à vendre ou à louer

ex Cité Marchande Bonaparte sis 44 Rue Bonaparte 06300 NICE

CONTACT

Philippe BONO 06 14 21 71 93

philippe.bono@realestate.bnpparibas

SURFACES

Parcelle foncière  486 m²

Local en rdc couvrant toute la parcelle

Toit terrasse permettant la construction de 80 m² couverts + 50 m² de terrasse pour restaurant.

CONDITIONS

A la vente

Prix de vente 3 800 000 € en l’état

Honoraires de commercialisation inclus

A la location

Loyer 270 000 € HT + TVA annuel, Locaux livrés gros œuvre exécuté, escalier de liaison, construction sur toit terrasse, brut fluides en attente, hors menuiseries extérieures.

Bail ferme de 6 ans                           

Honoraires de commercialisation 15 % ht + TVA du loyer annuel à charge du preneur

DESCRIPTIF

Locaux indépendants, ex cité marchande ayant fait l’objet d’un PC afin de développer un espace de restauration ERP 5 type N. Travaux non effectués.

PC pouvant être modifié pour toute autre activité commerciale.

Structure béton poteaux poutre, Toit terrasse avec ouvertures (anciennes verrières)

Espace rectangulaire de 17 m en façade sur 28 m de profondeur  Hauteur sous dalle 3,98 m

Site vendu en l’état ou loué avec travaux de gros œuvre effectués par le propriétaire. 

Situation dans le quartier branché de Nice surnommé le Marais Niçois entre le port et la place du Pin.