Vente Commerce 308 m²

13006 Marseille

Marseille voit émerger des pôles dynamiques en périphérie, alliant bureaux neufs, mobilité et espaces verts, pour répondre à la saturation du centre-ville et aux attentes des entreprises. Des quartiers en pleine mutation transforment d’anciennes friches industrielles en campus innovants, éco-quartiers et hubs tertiaires. Quelles sont ces nouvelles adresses stratégiques misent sur la qualité de vie et une approche durable, tout en bénéficiant d’une accessibilité optimisée ?

Depuis 30 ans, Marseille opère de nombreuses transformations de ses quartiers destinées à attirer les entreprises et à créer des espaces mixtes. De nouvelles générations d'immeubles tertiaires, respectueuses de l'environnement, prennent ainsi forme. Tour d'horizon des bâtiments emblématiques, symbole de la mutation économique et urbaine de Marseille.

Dans un contexte économique où la prudence reste de mise, le marché des bureaux en régions a enregistré en 2025 une nouvelle contraction : 1,28 million de m² commercialisés (-9 % vs 2024). Les régions conservent toutefois une place importante dans la dynamique nationale, avec 44 % des volumes placés, un niveau proche de la tendance décennale.