Vente Commerce 308 m²

13006 Marseille

MARSEILLE 6ème RUE BRETEUIL LOCAL COMMERCIAL À VENDRE

Situé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, sur la prestigieuse rue Breteuil, nous vous proposons l'acquisition d'un local commercial d'exception offrant une surface totale d'environ 308 m².

Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une façade importante de 15,40 mètres linéaires, idéale pour capter le flux piétonnier de ce quartier dynamique et recherché. L'espace intérieur se distingue par des volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,98 mètres, apportant une luminosité naturelle et un sentiment d'espace privilégié.

Le local a fait l'objet d'aménagements récents et de haute qualité, permettant une exploitation immédiate. Il est équipé d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour compléter l'offre, le bien dispose de sanitaires privatifs ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage précieux.

Caractéristiques principales :

• Localisation : 6 Rue Breteuil, 13006 Marseille.

• Surface : Environ 308 m².

• Visibilité : Linéaire de façade de 15,40 m.

• Volumes : Hauteur sous plafond de 3,98 m.

• Équipements : Climatisation réversible et sanitaires privatifs.

• Annexes : Cave incluse.

• État : Aménagements récents et de qualité.

Informations financières et disponibilité :

• Prix de vente : 1 133 000 .

• Disponibilité : Immédiate.

• Référence : OVCOM2640232.