Vente Entrepôt Classe A 103 958 m²

13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

DISTRIPORT FOS SUR MER (13) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À VENDRE 

Sur un terrain de 19 ha, BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'une surface d'environ 103 958 m². Celui-ci disposerait de 98 949 m² de surface de stockage répartis sur 16 cellules logistique, 6 locaux de charges d'une surface totalisant 1 959 m², 250 m² de locaux techniques et 4 plots de bureaux (en R+1) d'une superficie de 2 800 m². 
Possibilité de 2 bâtiments indépendants. Divisibilité max en 5 lots - Stockage conteneurs possible sur la parcelle
FOS-SUR-MER (13) DISTRIPORT, 1er port de France : une opportunité sur le Grand Port Autonome Maritime de Marseille

Accès :

• Desserte routière : A54-A7

• Aéroport Marseille Provence à 60 km

• Gare Marseille TGV à 50 km

Prestations Entrepôt :

• Aire de manoeuvre 35 ml

• Aire de béquillage en béton 17 m

• Hauteur  sous poutres 11,00 mètres

• Charge au sol : 5T/m² uniformément répartie, 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm², 3 t par roue de chariot

• Charpente béton

• Chauffage des cellules par rooftop en toiture

• Eclairage intérieur 100% LED, délivrant 200 lux en zone de préparation et 150 lux dans les allées

• Eclairage zénithal : 4 %

• Eclairage extérieur 100% LED en façade

• Local transfo de alimenté par un tarif vert

• Local TGBT

• 6 Locaux de charge 4x250 m² x 1x400 m²

• Murs bardage double peau

• 101 portes d'accès à quai (Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section transparente toute largeur)

• 8 portes de palin-pied (Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m compris section transparente toute largeur)

• 16 emplacements compacteurs

• Stockage conteneurs possible

• Sprinklers type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et mezzanines

• RIA selon règles R1 et R5 de l'APSAD

Prestations Bureaux :

• Ascenseur pour les bureaux

• Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space d'une surface totalisant 2 800 m²

• Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent

• Eclairage par LED : 250 lux dans les bureaux et 200 lux dans les locaux sociaux

• Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE 2020

• Revêtement sol souple dans les parties bureaux

• Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux

• Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air

Prestations Autres :

• Parking PL : 10 places - accès dédiés et séparés

• Parking VL : 400 places - accès dédiés et séparés

• Local 2 roues : 12 places

• Clôture maille rigide, hauteur 2m

• Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL

• Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL

   

Certification BREEAM