Vente Entrepôt Classe A 20 461 m²
17400 Saint-Jean-d'Angély
20 461 m²
22 517 000 €
HT/HD
Disponibilité : 24 mois après accord
Raoul DE LOISY
Description
A VENDRE / A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF 20.460 m² environ
ST JEAN D'ANGELY (17)
Entrepôt logistique à vendre à ST JEAN D'ANGELY (17)
Ce nouvel entrepôt logistique s'articule de la façon suivante :
3 cellules de 4800 m² env chacune destinées stockage produits classiques ( papier, bois, polymères, etc,)
2 cellules de 2530 m² env chacune destinées stockage liquides inflammables, liquides combustibles, alcool de bouche)
3 plots de bureaux
4 locaux de charge
hauteur faîtage : 13,83 m
pkg VL : 81 places
zone attente PL : 6 emplacements
ICPE 1510 E
ICPE 4755 A (alcool de bouche)
ICPE 4331 A (liquides inflammables)
sprinklage
PC obtenu
ICPE en cours d'instruction
Calendrier prévisionnel :
démarrage travaux estimés T4 2026
livraison prévisionnelle T4 2027
centrale photovoltaïque en toiture
certifications visées : BREEAM Excellent & Label BiodiverCity
A 3 km du péage de l'A10
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous présenter une solution à votre projet.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 13,83 mètre(s) au faîtage et 14,44 m à l'acrotère
Normes, Certifications et Labels
-
Autorisation d'exploiter 1 : 4331, 4755
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Autorisation d'exploiter 3 : 1510
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Certification : BREEAM
Prestations de service
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Parking : Parkings VL de 81 places
Extérieurs
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Local de charge : 4
Informations complémentaires
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3 plots de bureaux, Aménagement paysager soigné, Zone d'attente PL de 6 emplacements
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Préservation intégrale de la biodiversité
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Centrale photovoltaïque en toiture
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | Cellule 1 | Entrepôt | RDC | 4 775 m² | 1 100 € | 5 252 500 € |
| Local de charge | Cellule 1 | Entrepôt | RDC | 173 m² | 1 100 € | 190 300 € |
| Logistique | Cellule 2 | Entrepôt | RDC | 4 751 m² | 1 100 € | 5 226 100 € |
| Local de charge | Cellule 2 | Entrepôt | RDC | 120 m² | 1 100 € | 132 000 € |
| Logistique | Cellule 3 | Entrepôt | RDC | 4 762 m² | 1 100 € | 5 238 200 € |
| Local de charge | Cellule 3 | Entrepôt | RDC | 89 m² | 1 100 € | 97 900 € |
| Logistique | Cellule 4 | Entrepôt | RDC | 2 377 m² | 1 100 € | 2 614 700 € |
| Local de charge | Cellule 4 | Entrepôt | RDC | 89 m² | 1 100 € | 97 900 € |
| Logistique | Cellule 5 | Entrepôt | RDC | 2 391 m² | 1 100 € | 2 630 100 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bureaux 1 | Bureaux | RDC | 176 m² | 1 100 € | 193 600 € |
| Bureaux | Bureaux 2 | Bureaux | RDC | 82 m² | 1 100 € | 90 200 € |
| Bureaux | Bureaux 2 | Bureaux | R+1 | 79 m² | 1 100 € | 86 900 € |
| Bureaux | Bureaux 3 | Bureaux | RDC | 82 m² | 1 100 € | 90 200 € |
| Bureaux | Bureaux 3 | Bureaux | R+1 | 79 m² | 1 100 € | 86 900 € |
| Bureaux | Bureaux 4 | Bureaux | RDC | 82 m² | 1 100 € | 90 200 € |
| Bureaux | Bureaux 4 | Bureaux | R+1 | 79 m² | 1 100 € | 86 900 € |
| Bureaux | Bureaux 5 | Bureaux | RDC | 82 m² | 1 100 € | 90 200 € |
| Bureaux | Bureaux 5 | Bureaux | R+1 | 79 m² | 1 100 € | 86 900 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | Local transformateur + TGBT | Locaux techniques | RDC | 48 m² | 1 100 € | 52 800 € |
| Locaux techniques | Local PAC | Locaux techniques | RDC | 24 m² | 1 100 € | 26 400 € |
| Locaux techniques | Local sprinkler | Locaux techniques | RDC | 42 m² | 1 100 € | 46 200 € |
Localisation
17400 Saint-Jean-d'AngélyDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A83 Nantes à 50 km (30 minutes)
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Desserte routière : A10 Paris/Bordeaux à 3 km (4 minutes)
