Vente Entrepôt Classe A 20 461 m²
17400 Saint-Jean-d'Angély
20 461 m²
22 517 000 €
HT/HD
Disponibilité : 24 mois après accord
Raoul DE LOISY
Description
A VENDRE / A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF 20.460 m² environ
ST JEAN D'ANGELY (17)
Entrepôt logistique à vendre à ST JEAN D'ANGELY (17)
Ce nouvel entrepôt logistique s'articule de la façon suivante :
3 cellules de 4800 m² env chacune destinées stockage produits classiques ( papier, bois, polymères, etc,)
2 cellules de 2530 m² env chacune destinées stockage liquides inflammables, liquides combustibles, alcool de bouche)
3 plots de bureaux
4 locaux de charge
hauteur faîtage : 13,83 m
pkg VL : 81 places
zone attente PL : 6 emplacements
ICPE 1510 E
ICPE 4755 A (alcool de bouche)
ICPE 4331 A (liquides inflammables)
sprinklage
PC obtenu
ICPE en cours d'instruction
Calendrier prévisionnel :
démarrage travaux estimés T4 2026
livraison prévisionnelle T4 2027
centrale photovoltaïque en toiture
certifications visées : BREEAM Excellent & Label BiodiverCity
A 3 km du péage de l'A10
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de vous présenter une solution à votre projet.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 13,83 mètre(s) au faîtage et 14,44 m à l'acrotère
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 1 : 4331, 4755
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Autorisation d'exploiter 3 : 1510
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Certification : BREEAM
Prestations de service
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Parking : Parkings VL de 81 places
Extérieurs
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Local de charge : 4
Informations complémentaires
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3 plots de bureaux, Aménagement paysager soigné, Zone d'attente PL de 6 emplacements
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Préservation intégrale de la biodiversité
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Centrale photovoltaïque en toiture
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Entrepôt 19 527 m² 21 479 700 € 1 100 € / m² Disponibilité : 01/10/2027 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Logistique Cellule 1 Entrepôt RDC 4 775 m² 1 100 € 5 252 500 € Local de charge Cellule 1 Entrepôt RDC 173 m² 1 100 € 190 300 € Logistique Cellule 2 Entrepôt RDC 4 751 m² 1 100 € 5 226 100 € Local de charge Cellule 2 Entrepôt RDC 120 m² 1 100 € 132 000 € Logistique Cellule 3 Entrepôt RDC 4 762 m² 1 100 € 5 238 200 € Local de charge Cellule 3 Entrepôt RDC 89 m² 1 100 € 97 900 € Logistique Cellule 4 Entrepôt RDC 2 377 m² 1 100 € 2 614 700 € Local de charge Cellule 4 Entrepôt RDC 89 m² 1 100 € 97 900 € Logistique Cellule 5 Entrepôt RDC 2 391 m² 1 100 € 2 630 100 € Disponibilité : 01/10/2027 |
Bureaux 820 m² 902 000 € 1 100 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Bureaux 1 Bureaux RDC 176 m² 1 100 € 193 600 € Bureaux Bureaux 2 Bureaux RDC 82 m² 1 100 € 90 200 € Bureaux Bureaux 2 Bureaux R+1 79 m² 1 100 € 86 900 € Bureaux Bureaux 3 Bureaux RDC 82 m² 1 100 € 90 200 € Bureaux Bureaux 3 Bureaux R+1 79 m² 1 100 € 86 900 € Bureaux Bureaux 4 Bureaux RDC 82 m² 1 100 € 90 200 € Bureaux Bureaux 4 Bureaux R+1 79 m² 1 100 € 86 900 € Bureaux Bureaux 5 Bureaux RDC 82 m² 1 100 € 90 200 € Bureaux Bureaux 5 Bureaux R+1 79 m² 1 100 € 86 900 € Disponibilité : Nous consulter |
Locaux techniques 114 m² 125 400 € 1 100 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux techniques Local transformateur + TGBT Locaux techniques RDC 48 m² 1 100 € 52 800 € Locaux techniques Local PAC Locaux techniques RDC 24 m² 1 100 € 26 400 € Locaux techniques Local sprinkler Locaux techniques RDC 42 m² 1 100 € 46 200 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
17400 Saint-Jean-d'AngélyDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A83 Nantes à 50 km (30 minutes)
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Desserte routière : A10 Paris/Bordeaux à 3 km (4 minutes)
