Vente Entrepôt Classe A23 494 m² Votre Entrepôt Classe A
22970 Ploumagoar
23 494 m²
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Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVLOG2313151
23 494 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
17 000 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
PLOUMAGOAR (22) - ZA RUNANVIZIT
PLATEFORME LOGISTIQUE MULTI TEMPÉRATURES - CLASSE A
Au sein de la ZA Runanvizit, nous vous proposons à la vente une plateforme logistique indépendante, Classe A, d'une surface d'environ 23 494 m². Celle-ci dispose de 20 440 m² de surface de stockage et 1 553 m² de bureaux.
Entrepôt sec 15 032 m² / Entrepôt froid -8/10°C : 1 228 m² / Entrepôt froid - 0/2°C : 2 240 (A confirmer)
La plateforme logistique est située sur la commune de Ploumagoar, à seulement 37 km de Saint Brieuc.
ICPE A : 1436/1510/1511/1530/1532/2663/2714/2716/2910-a/2920/2925/4320/4321/4330/4331/4510/4734-2/4735/4741/4784-1. Certification BREEAM
PLOUMAGOAR (22) - ZA RUNANVIZIT - PLATEFORME LOGISTIQUE MULTI TEMPERATURES- CLASSE A
Au sein de la ZA Runanvizit, nous vous proposons à l'acquisition une plateforme logistique indépendante, de type Classe A, d'une superficie d'environ 23 494 m². Celle-ci dispose de 20 440 m² de surface de stockage et 1 553 m² de bureaux.
Cet entrepôt est situé dans la Zone d'activités du Runanvizit dans la commune Ploumagoar sur le Département des Côtes-D'Armor. Situé à proximité du Centre-Ville de Guingamp, la zone dispose de différents commerces. L'entrepôt dispose de 20 places de parkings, , de portes d'accès à quai et d'un hall d'accueil.
Accès :
- Accès direct N12, Axe Rennes - Brest
- Bus : 850 mètres, Station La Pommeraie N°1
- En bordure de la N12, l'axe Saint-Brieuc / Morlaix
- Gare de Guingamp (TGV et TER) : 2.3 km
- Aéroport de Saint-Brieuc-Amor : 24 km
Caractéristiques techniques de l’entrepôt :
- Construction 2001 : Immeuble en très bon état d’entretien général
- Air de manœuvre : 35 ml
- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
- Charpente métallique
- Chaudière remplacée en 2017
- Couverture bac acier isolé et Toiture terrasse
- 80 portes d'accès à quai
- Eclairage intérieur :Néons
- Hauteur libre : de 8.80 m à 10 mètres
- RIA et système de détection incendie
- Sprinklers + cuves
- Site sécurisé par système d’alarme, vidéo surveillance intérieure et extérieure
Caractéristiques techniques Bureaux :
- Câblage informatique
- Hall d'acceuil
Caractéristiques techniques autres :
- Parking PL : 20 places
- Parking VL : 100 places
- Voierie lourde
ICPE Autorisation : 1436/1510/1511/1530/1532/2663/2714/2716/2910a/2920/2925/4320/4321/4330/4331/4510/4734-2/4735/4741/4784-1.
Certification BREEAM
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 23/08/2024
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 23/08/2024
Autorisation d'exploiter 1 : 1436 - 1510 – 1511 – 1530 – 1532 – 2663 – 2714 - 2716 – 2910A - 2920 – 2925 – 4320 – 4321 – 4330 – 4331 – 4510 – 4734-2 – 4735 – 4 741 - 4784-1
Porte d'accès à quai : 80
Hauteurs
Hauteur libre : 8,80 mètre(s) à 10 mètres
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1436 - 1510 – 1511 – 1530 – 1532 – 2663 – 2714 - 2716 – 2910A - 2920 – 2925 – 4320 – 4321 – 4330 – 4331 – 4510 – 4734-2 – 4735 – 4 741 - 4784-1
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé et toiture terrasse
Equipements
Cuve : 50 000 litres
Câblage informatique : Oui
Eclairage intérieur : Néon
Porte d'accès à quai : 80
Source chauffage : Gaz
Sprinklers : Oui
Prestations de service
Parking : 20 Places : PL / Parking VL : 100 places
Sécurité : Site sécurisé par système d’alarme, Vidéo-surveillance intérieure et extérieure
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Informations complémentaires
Hall d'accueil, Immeuble en très bon état d’entretien général
Façade sur RN12 : 400 m
Chaudière remplacée en 2017
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
22970 PloumagoarDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Accès direct N12, Axe Rennes - Brest
Aéroport : Saint Brieuc Armor 24 km
Bus : : Station La Pommeraie N°1 850 m
Desserte routière : En bordure de la N12, l'axe Saint-Brieuc / Morlaix
Gare SNCF : Guingamp TGV et TER : 2.3 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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