Vente Local d'activité5 400 m² Votre Local d'activité
06130 Grasse
5 400 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
12 000 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2206122
5 400 m²
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- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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12 000 000 €
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Description
GRASSE - BÂTIMENT INDEPENDANT 5 400 m²
A Grasse, offre rare d'un bâtiment d'activité indépendant neuf d'une surface 5 400 m² sur trois niveaux avec 4240 m² de locaux d'activité entre RDC et en R-1 et 1060 m² de bureaux au niveau supérieur.
OVACT2206122
À VENDRE – ACTIVITE – GRASSE
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d’activité indépendant sur Grasse disposant d'une belle surface, idéal pour du stockage ou de la production. Il bénéficie d'atouts majeurs avec une hauteur sous poutre de 9,5 m et 12 portes d'accès plain-pied et une accessibilité& pour tout type de porteur.
En plus d'un aménagement optimal, il dispose d'un accès privilégié avec de nombreuses lignes de bus et desserte routière à proximité.
- Disponible : T4 2023
- Charpente béton
- Sols et murs du bâtiment: béton précontraint isolé
- Hauteur sous poutre : 9,5 m
- Charge au sol RDC : 5 T/m²
- Charge au sol R+1 : 500 kg/m²
- 12 portes d'accès plain-pied
- Hauteur sous porte plain-pied : 4,46 m
- Accessibilité type véhicules : tous porteurs
Ce local dispose d’une belle hauteur sous plafond de 9,5 mètres. De nombreuses prestations sont à proximité telles qu’un centre de co-working, des restaurants et des services à la personnes.
À proximité :
- Aéroport International Nice Côte d’Azur à 34 km
- Gare SNCF à 3 km
- Bus à 400 m et BHNS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 10 mois après travaux
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²
Immeuble indépendant : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 9,47 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,64 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 8,87 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Cuve : 90 m3
Eclairage intérieur : Naturel
Monte-charge : 4 emplacements prévus
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Béton
Murs : Béton cellulaire
Aménagements
Locaux sociaux : Sanitaires
Emplacement
06130 GrasseDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Pénétrante Grasse Cannes 3 km
Aéroport : 34 km
Gare SNCF : 3 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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