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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

26700 Pierrelatte

4 821 m² (divisible dès 1 078 m²)

À partir de 1 495 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Pierrelatte 4821m²
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Vente local d'activité 4821m² Pierrelatte

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Votre conseiller Mathieu Plantier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2204856

4 821 m²(divisible dès 1 078 m²)

À partir de 1 495 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

PIERRELATTE (26) - DRÔME SUD PARK PIERRELATTE
PROJET PARC D'ACTIVITÉS PIERRELATTE


Pour répondre aux besoins des entreprises locales, nous vous proposons en VEFA la création d’un Parc d’activités à vocation artisanale et industrielle sur la commune de Pierrelatte. Sur un foncier de près de 11 237 m², trois bâtiments d'activités sont proposés. L'un dispose de 7 ateliers avec bureaux en R+1 d'une surface totale de 2 200 m² env. Le second est composé de 2 ateliers avec bureaux en R+1 d'une surface de 1 545 m². Le troisième bâtiment dispose d'une surface de 1 078 m².
Le site est situé à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).


PIERRELATTE (26) - PROJET PARC D'ACTIVITÉS DRÔME SUD PARK PIERRELATTE - À VENDRE

Pour répondre aux besoins des entreprises locales, BNP Paribas Real Estate vous propose en VEFA la création d’un Parc d’activités à vocation artisanale et industrielle sur la commune de Pierrelatte. Sur un foncier de près de 11 237 m², trois bâtiments d'activités sont proposés. L'un dispose de 7 ateliers avec bureaux en R+1 d'une surface totale de 2 200 m² env. Le second est composé de 2 ateliers avec bureaux en R+1 d'une surface de 1 545 m². Le troisième bâtiment dispose d'une surface de 1 078 m².
Le site est situé à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).

Accès :

  • D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km
  • N7 : 3 km (5min)
  • A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)
  • Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 min)
  • Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 min)
  • Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

  • 3 bâtiments d'activités composés de 7, 2 et 1 ateliers 
  • Hauteur sous poutre : 7 mètres en moyenne / Sous plancher mezzanine : 4 mètres
  • Charpente métallique
  • Couverture Bac acier isolé
  • Éclairage intérieur LED + éclairage zénithal
  • Éclairage extérieur LED : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles.
  • Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC).
  • Murs béton
  • Parcelles N°1 : 3 290 m²/ N°2 : 2 331 m²/ N 3 : 1 640 m²
  • Portes d'accès plain-pied : 3m00 x 3m00 (Bât A), 4m00 x 4m50 (Bât B et C)
  • Puissance électrique 36 KWA (Bât A), 48 KWA (Bât B), 72 KWA (Bât C)
  • RIA 
  • Sols du bâtiment béton
  • Sprinklers Multi-couches

Caractéristiques techniques autre :

  • Surface de stationnement : 849 m²
  • Des bureaux accompagnent chaque atelier (RDC et R+1)
  • Noues paysagères avec bassins d'infiltrations pluviales : 779 m², bordures et trottoirs
  • Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 Mois après accord

  • Porte d'accès plain-pied : 3m00 x 3m00 (bât A), 4m00 x 4m50 (bât B et C)

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne

Equipement

  • Eclairage intérieur : LED + éclairage zénithal

  • Porte d'accès plain-pied : 3m00 x 3m00 (bât A), 4m00 x 4m50 (bât B et C)

  • Puissance électrique : 36,00 KWA (1 par cellule bâtiment A) et 48 kVa (1 par cellule bâtiment B) et 72 kVa bâtiment C

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sprinklers : Multi couches (APSAD)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestation de services

  • Parking : Surface de stationnement : 849 m²

  • Sécurité : Contrôle d'accès Site clôturé avec portail électrique

Aménagement

  • Accueil : Dans chaque Cellule Type

  • Espace bien-être : Oui

Extérieur

  • Eclairage extérieur : LED avec détecteur de présence + spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles

  • Terrasses - jardins : Espaces verts paysagé 555 m²

Informations complémentaires

  • Noues paysagères : 779 m², Parcelles 1 : 3 290 m²/ 2 : 2 331 m²/ 3 : 1 640 m²

  • Chaque Lot dispose d'une cour interieur, de places de parkings & d'un accès par portes sectionnelles, Des bureaux accompagnent chaque atelier

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 205 m2 Bât A - Atelier 1
RDC Locaux d'Activités 226 m2 Bât A - Atelier 2
RDC Locaux d'Activités 221 m2 Bât A - Atelier 3
RDC Locaux d'Activités 226 m2 Bât A - Atelier 4
RDC Locaux d'Activités 221 m2 Bât A - Atelier 5
RDC Locaux d'Activités 226 m2 Bât A - Atelier 6
RDC Locaux d'Activités 277 m2 Bât A - Atelier 7
RDC Locaux d'Activités 539 m2 Bât B - Atelier 8
RDC Locaux d'Activités 666 m2 Bât B - Atelier 9
RDC Locaux d'Activités 895 m2 Bât C - Atelier 10
R+1 Bureaux 61 m2 Bât A - Atelier 1
R+1 Bureaux 183 m2 Bât C - Atelier 10
R+1 Bureaux 170 m2 Bât B - Atelier 9
R+1 Bureaux 169 m2 Bât B - Atelier 8
R+1 Bureaux 99 m2 Bât A - Atelier 7
R+1 Bureaux 89 m2 Bât A - Atelier 6
R+1 Bureaux 89 m2 Bât A - Atelier 5
R+1 Bureaux 89 m2 Bât A - Atelier 4
R+1 Bureaux 89 m2 Bât A - Atelier 3
R+1 Bureaux 81 m2 Bât A - Atelier 2

Emplacement

26700 Pierrelatte

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km

  • Desserte routière : A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)

  • Desserte routière : N7 : 3 km (5 minutes ) / D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km

  • Gare SNCF : Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 minutes )

  • TER : Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 minutes )

Votre conseiller :

Mathieu Plantier

+33 (0)4 78 63 62 71

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Votre conseiller :

Mathieu Plantier

+33 (0)4 78 63 62 71

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