Vente Local d'activité 1 414 m²

13770 Venelles

VENELLES PARC DU VERDON LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE À PARTIR DE 648 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des locaux d'activité neufs à partir de 648 m², situés au sein du Parc du Verdon à Venelles, un site moderne et sécurisé à proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

Composé de cinq bâtiments indépendants, ce programme neuf offre un environnement de travail qualitatif, associant performance technique, architecture contemporaine et accessibilité optimale.

La livraison est prévue pour fin 2023.

 L'essentiel à retenir

Localisation : Venelles Parc du Verdon

Type de bien : Locaux d'activité à vendre

Surface disponible : à partir de 648 m²

Livraison : Fin 2023

Nombre de bâtiments : 5

Site : Clos et sécurisé

État des locaux : Neuf

Partie activité / stockage :

Hauteur sous plafond : 7 mètres

Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m x 4 m

Dalle quartz résistance 2 à 3 tonnes/m² selon la cellule

Chauffage atelier par Skydome

Accès poids lourds et voirie lourde

Excellente luminosité naturelle

Partie bureaux :

Livrée aménagée

Rez-de-chaussée : open space avec carrelage et menuiseries anti-effraction

Étage : moquette

Architecture contemporaine mêlant bois, acier, aluminium et minéral

Aménagements extérieurs :

Site clos et sécurisé

Portail électrique

Espaces verts paysagés

Possibilité d'installation d'une enseigne

Accessibilité

À proximité immédiate de l'autoroute A51

À 10 minutes d'Aix-en-Provence

Gare TGV Aix-en-Provence à 20 minutes

Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Zone d'activités dynamique avec services et restauration à proximité

Le Parc du Verdon à Venelles représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur attractif et en plein essor.

Ces locaux neufs et modulables conjuguent fonctionnalité, confort et performance énergétique, offrant un cadre de travail de qualité pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans le nord d'Aix-en-Provence.