Vente Local d'activité 6 694 m²
30320 Marguerittes
6 694 m²
Divisible dès 116 m²
à partir de 156 600 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Rodolphe CHEVALLIER
Description
LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - ARTITEC - NIMES - MARGUERITTES
Découvrez ARTITEC, ce programme neuf de locaux d'activités sur Marguerittes/Nimes divisibles à partir de 116 m² avec des mezzanines allant de 47 à 217 m².
A VENDRE, locaux d'activité au sein du programme neuf ARTITEC, sur la commune de Marguerittes, proche Nîmes.
Chaque lots disposent de places de parking extérieures.
Locaux composés d'une partie activité en rez-de-chaussée et d'une mezzanine à usage de bureaux ou de stockage. Vous disposerez d'une totale autonomie sur votre aménagement de travail grâce à des compteurs privatifs à l'intérieur du local.
LIVRAISON : SEPTEMBRE 2026
Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d'une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l'A9 (Barcelone Lyon) et de l'A54 (Nîmes Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d'attraction que sont Montpellier et Marseille.
ACCESSIBILITES :
- Gare TER Margueritte à 6 min
- A9 à 2 min
- Aéroport de Nîmes-Alès-Cévennes à 16 min
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur sous poutre : 6,90 m env. à 7,10 m env
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules
Equipements
-
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Aménagements
-
Mezzanine
Informations complémentaires
-
Ilot de fraîcheur, Porte sectionnelle
-
Portail automatique, Porte piétonne
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT D | RDC | 717 m² | 443 € | 317 631 € |
| Mezzanine | BATIMENT D | R+1 | 443 m² | 1 160 € | 513 880 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 201 m² | 2 270 € | 456 300 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 137 m² | - | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT C | RDC | 288 m² | 2 367 € | 681 750 € |
| Mezzanine | BATIMENT C | R+1 | 217 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT C | RDC | 190 m² | 2 032 € | 386 100 € |
| Mezzanine | BATIMENT C | R+1 | 96 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT C | RDC | 209 m² | 2 112 € | 441 450 € |
| Mezzanine | BATIMENT C | R+1 | 118 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | BATIMENT B | R+1 | 98 m² | 1 350 € | 132 287 € |
| Bureaux | BATIMENT B | RDC | 193 m² | 1 350 € | 260 618 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 69 m² | 2 270 € | 156 600 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 47 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 143 m² | 2 256 € | 322 650 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 96 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 96 m² | 0 € | 0 € |
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 143 m² | 2 256 € | 322 650 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 143 m² | 2 256 € | 322 650 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 96 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 143 m² | 2 256 € | 322 650 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 96 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 155 m² | 2 447 € | 379 350 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 126 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 162 m² | 2 700 € | 437 400 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 162 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 143 m² | 2 256 € | 322 650 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 96 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 143 m² | 2 256 € | 322 650 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 96 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 143 m² | 2 256 € | 322 650 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 96 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 143 m² | 2 256 € | 322 650 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 96 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 69 m² | 2 270 € | 156 600 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 47 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | BATIMENT A | RDC | 192 m² | 2 278 € | 437 400 € |
| Mezzanine | BATIMENT A | R+1 | 132 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | RDC | 78 m² | 2 146 € | 167 400 € |
| Mezzanine | BATIMENT B | R+1 | 46 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | RDC | 108 m² | 1 350 € | 145 949 € |
| Mezzanine | BATIMENT B | R+1 | 56 m² | 1 350 € | 75 587 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | RDC | 93 m² | 2 032 € | 189 000 € |
| Mezzanine | BATIMENT B | R+1 | 47 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BATIMENT B | RDC | 190 m² | 2 085 € | 396 100 € |
| Mezzanine | BATIMENT B | R+1 | 96 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
30320 MarguerittesDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Nimes-Ales-Cevennes à 16 minutes
-
Desserte routière : A9 à 2 minutes
-
Gare SNCF : TER Marguerite à 6 minutes
