Vente Local d'activité 6 694 m²
30320 Marguerittes
6 694 m²
Divisible dès 116 m²
à partir de 156 600 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Rodolphe CHEVALLIER
Description
LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - ARTITEC - NIMES - MARGUERITTES
Découvrez ARTITEC, ce programme neuf de locaux d'activités à la vente sur Marguerittes/Nimes divisibles à partir de 116 m² avec des mezzanines allant de 47 à 217 m².
A VENDRE, locaux d'activité au sein du programme neuf ARTITEC, sur la commune de Marguerittes, proche Nîmes.
Chaque lots disposent de places de parking extérieures.
Locaux composés d'une partie activité en rez-de-chaussée et d'une mezzanine à usage de bureaux ou de stockage. Vous disposerez d'une totale autonomie sur votre aménagement de travail grâce à des compteurs privatifs à l'intérieur du local.
LIVRAISON : SEPTEMBRE 2026
Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d'une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l'A9 (Barcelone Lyon) et de l'A54 (Nîmes Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d'attraction que sont Montpellier et Marseille.
ACCESSIBILITES :
- Gare TER Margueritte à 6 min
- A9 à 2 min
- Aéroport de Nîmes-Alès-Cévennes à 16 min
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 6,90 m env. à 7,10 m env
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules
Equipements
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Aménagements
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Mezzanine
Informations complémentaires
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Ilot de fraîcheur, Porte sectionnelle
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Portail automatique, Porte piétonne
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BÂTIMENT D 1 160 m² 831 511 € 717 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux BATIMENT D RDC 717 m² 443 € 317 631 € Mezzanine BATIMENT D R+1 443 m² 1 160 € 513 880 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 01 - BAT A 338 m² 456 300 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 201 m² 2 270 € 456 300 € Mezzanine BATIMENT A R+1 137 m² - 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 21 - BAT C 505 m² 681 750 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux BATIMENT C RDC 288 m² 2 367 € 681 750 € Mezzanine BATIMENT C R+1 217 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 22 - BAT C 286 m² 386 100 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux BATIMENT C RDC 190 m² 2 032 € 386 100 € Mezzanine BATIMENT C R+1 96 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 23 - BAT C 327 m² 441 450 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux BATIMENT C RDC 209 m² 2 112 € 441 450 € Mezzanine BATIMENT C R+1 118 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 19 - BAT B 291 m² 392 904 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Mezzanine BATIMENT B R+1 98 m² 1 350 € 132 287 € Bureaux BATIMENT B RDC 193 m² 1 350 € 260 618 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 02 - BAT A 116 m² 156 600 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 69 m² 2 270 € 156 600 € Mezzanine BATIMENT A R+1 47 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 03 - BAT A 239 m² 322 650 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 143 m² 2 256 € 322 650 € Mezzanine BATIMENT A R+1 96 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 04 - BAT A 239 m² 322 650 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Mezzanine BATIMENT A R+1 96 m² 0 € 0 € Terrain BATIMENT A RDC 143 m² 2 256 € 322 650 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 05 - BAT A 239 m² 322 650 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 143 m² 2 256 € 322 650 € Mezzanine BATIMENT A R+1 96 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 06 - BAT A 239 m² 322 650 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 143 m² 2 256 € 322 650 € Mezzanine BATIMENT A R+1 96 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 07 - BAT A 281 m² 379 350 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 155 m² 2 447 € 379 350 € Mezzanine BATIMENT A R+1 126 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 08 - BAT A 324 m² 437 400 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 162 m² 2 700 € 437 400 € Mezzanine BATIMENT A R+1 162 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 09 - BAT A 239 m² 322 650 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 143 m² 2 256 € 322 650 € Mezzanine BATIMENT A R+1 96 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 10 - BAT A 239 m² 322 650 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 143 m² 2 256 € 322 650 € Mezzanine BATIMENT A R+1 96 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 11 - BAT A 239 m² 322 650 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 143 m² 2 256 € 322 650 € Mezzanine BATIMENT A R+1 96 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 12 - BAT A 239 m² 322 650 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 143 m² 2 256 € 322 650 € Mezzanine BATIMENT A R+1 96 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 13 - BAT A 116 m² 156 600 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 69 m² 2 270 € 156 600 € Mezzanine BATIMENT A R+1 47 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 14 - BAT A 324 m² 437 400 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Terrain BATIMENT A RDC 192 m² 2 278 € 437 400 € Mezzanine BATIMENT A R+1 132 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 15 - BAT B - réservé 124 m² 167 400 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux BATIMENT B RDC 78 m² 2 146 € 167 400 € Mezzanine BATIMENT B R+1 46 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 16 - BAT B - réservé 164 m² 221 535 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux BATIMENT B RDC 108 m² 1 350 € 145 949 € Mezzanine BATIMENT B R+1 56 m² 1 350 € 75 587 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 17 - BAT B 140 m² 189 000 € 1 350 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux BATIMENT B RDC 93 m² 2 032 € 189 000 € Mezzanine BATIMENT B R+1 47 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
LOT 20 - BAT B - réservé 286 m² 396 100 € 1 385 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux BATIMENT B RDC 190 m² 2 085 € 396 100 € Mezzanine BATIMENT B R+1 96 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
30320 MarguerittesDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Nimes-Ales-Cevennes à 16 minutes
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Desserte routière : A9 à 2 minutes
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Gare SNCF : TER Marguerite à 6 minutes
