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Vente Local d'activité 6 694 m²

30320 Marguerittes

6 694 m² (divisible dès 116 m²)

À partir de 156 600 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2423609

6 694 m²(divisible dès 116 m²)

À partir de 156 600 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

A VENDRE - ARTITEC - NIMES - MARGUERITTES



A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES-  MARGUERITTES - NIMES

Découvrez ARTITEC, ce programme neuf de locaux d'activités sur Marguerittes/Nimes divisibles à partir de 116 m² avec des mezzanines allant de 47 à 217 m².

Chaque lots disposent de places de parking extérieures. 

Locaux composés d'une partie activité en rez-de-chaussée et d'une mezzanine à usage de bureaux ou de stockage. Vous disposerez d'une totale autonomie sur votre aménagement de travail grâce à des compteurs privatifs à l'intérieur du local. 

Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d’une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l’A9 (Barcelone-Lyon) et de l’A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d’attraction que sont Montpellier et Marseille.

 

ACCESSIBILITES :

  • Gare TER Margueritte à 6 min
  • A9 à 2 min
  • Aéroport de Nimes-Ales-Cevennes à 16 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2026

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,90 m env. à 7,10 m env

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Oui

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

Aménagements

  • Mezzanine : Oui

Informations complémentaires

  • Ilot de fraîcheur, Porte sectionnelle

  • Portail automatique, Porte piétonne

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT 01 - BAT ARDCTerrain201 m2Nous consulter
LOT 04 - BAT ARDCTerrain143 m2Nous consulter
LOT 05 - BAT ARDCTerrain143 m2Nous consulter
LOT 06 - BAT ARDCTerrain143 m2Nous consulter
LOT 07 - BAT ARDCTerrain155 m2Nous consulter
LOT 08 - BAT ARDCTerrain162 m2Nous consulter
LOT 09 - BAT ARDCTerrain143 m2Nous consulter
LOT 10 - BAT ARDCTerrain143 m2Nous consulter
LOT 11 - BAT ARDCTerrain143 m2Nous consulter
LOT 12 - BAT ARDCTerrain143 m2Nous consulter
LOT 13 - BAT ARDCTerrain69 m2Nous consulter
LOT 14 - BAT ARDCTerrain192 m2Nous consulter
LOT 02 - BAT ARDCTerrain69 m2Nous consulter
LOT 03 - BAT ARDCTerrain143 m2Nous consulter
LOT 21 - BAT CRDCBureaux288 m201/09/2026
LOT 22 - BAT CRDCBureaux190 m201/09/2026
LOT 23 - BAT CRDCBureaux209 m201/09/2026
LOT 15 - BAT B - réservéRDCBureaux78 m2Nous consulter
LOT 16 - BAT B - réservéRDCBureaux108 m2Nous consulter
LOT 17 - BAT BRDCBureaux93 m2Nous consulter
LOT 19 - BAT BRDCBureaux193 m2Nous consulter
LOT 20 - BAT B - réservéRDCBureaux190 m2Nous consulter
BÂTIMENT DRDCBureaux717 m201/09/2026
BÂTIMENT DR+1Mezzanine443 m201/09/2026
LOT 20 - BAT B - réservéR+1Mezzanine96 m2Nous consulter
LOT 19 - BAT BR+1Mezzanine98 m2Nous consulter
LOT 17 - BAT BR+1Mezzanine47 m2Nous consulter
LOT 16 - BAT B - réservéR+1Mezzanine56 m2Nous consulter
LOT 15 - BAT B - réservéR+1Mezzanine46 m2Nous consulter
LOT 23 - BAT CR+1Mezzanine118 m201/09/2026
LOT 22 - BAT CR+1Mezzanine96 m201/09/2026
LOT 21 - BAT CR+1Mezzanine217 m201/09/2026
LOT 04 - BAT AR+1Mezzanine96 m2Nous consulter
LOT 14 - BAT AR+1Mezzanine132 m2Nous consulter
LOT 13 - BAT AR+1Mezzanine47 m2Nous consulter
LOT 12 - BAT AR+1Mezzanine96 m2Nous consulter
LOT 11 - BAT AR+1Mezzanine96 m2Nous consulter
LOT 10 - BAT AR+1Mezzanine96 m2Nous consulter
LOT 09 - BAT AR+1Mezzanine96 m2Nous consulter
LOT 08 - BAT AR+1Mezzanine162 m2Nous consulter
LOT 07 - BAT AR+1Mezzanine126 m2Nous consulter
LOT 06 - BAT AR+1Mezzanine96 m2Nous consulter
LOT 05 - BAT AR+1Mezzanine96 m2Nous consulter
LOT 03 - BAT AR+1Mezzanine96 m2Nous consulter
LOT 02 - BAT AR+1Mezzanine47 m2Nous consulter
LOT 01 - BAT AR+1Mezzanine137 m2Nous consulter

Emplacement

30320 Marguerittes

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nimes-Ales-Cevennes à 16 minutes

  • Desserte routière : A9 à 2 minutes

  • Gare SNCF : TER Marguerite à 6 minutes

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

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