Vente Local d'activité 5 744 m²
38540 Heyrieux
5 744 m²
8 329 511 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Maxime NEGRE
Description
HEYRIEUX (38)
Locaux d'activité à vendre Heyrieux (38).
Un parc d'activité sur la commune d'Heyrieux, proche de Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier. Un parc de 5 745 m² environ composé de 2 bâtiments de 4 cellules chacun.
Idéal pour des activités de logistique urbaine, de l'artisanat, du show-room, du laboratoire ou de l'industrie légère.
Disponible immédiatement.
Heyrieux, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune dynamique bénéficiant d'une situation géographique stratégique, à seulement 25 km de Lyon et 15 km de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. La ville dispose d'un tissu économique diversifié et en pleine expansion, avec de nombreux commerces, services et zones industrielles.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Porte d'accès plain-pied : Une porte sectionnelle motorisée 3 x 4.5 m par lot
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Réseau Incendie Armé : Alarme incendie
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Sol bureaux : Carrelage en RDC / PVC en étage
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Séparatifs en maçonnerie
Prestations de service
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Parking : 127 stationnements VL
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Sécurité : Site sécurisé par portail coulissant et barrière
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Livrés non cloisonnés
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Mezzanine : Escalier / garde-corps
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Sanitaires : Carrelés toute hauteur
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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Auvents extérieurs, Climatisation réversible, Terrain clos et sécurisé de 15 018 m²
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Fourreau pour la fibre optique, Menuiseries extérieurs en aluminium, Panneaux photovoltaïques en toiture
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Quai PL avec aire béquillage et niveleurs pour 1 et 5
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot 1 | Bâtiment A | R+1 | 213 m² | 1 450 € | 308 618 € |
| Locaux d'Activités | Lot 1 | Bâtiment A | RDC | 798 m² | 1 450 € | 1 156 999 € |
| Bureaux | Lot 1 | Bâtiment A | RDC | 110 m² | 1 450 € | 159 877 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot 2 | Bâtiment A | R+1 | 58 m² | 1 450 € | 83 622 € |
| Locaux d'Activités | Lot 2 | Bâtiment A | RDC | 428 m² | 1 450 € | 620 368 € |
| Bureaux | Lot 2 | Bâtiment A | RDC | 59 m² | 1 450 € | 84 941 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot 3 | Bâtiment A | R+1 | 56 m² | 1 450 € | 80 867 € |
| Locaux d'Activités | Lot 3 | Bâtiment A | RDC | 431 m² | 1 450 € | 625 443 € |
| Bureaux | Lot 3 | Bâtiment A | RDC | 55 m² | 1 450 € | 79 953 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot 4 | Bâtiment A | R+1 | 59 m² | 1 450 € | 85 768 € |
| Bureaux | Lot 4 | Bâtiment A | RDC | 59 m² | 1 450 € | 84 941 € |
| Locaux d'Activités | Lot 4 | Bâtiment A | RDC | 446 m² | 1 450 € | 646 294 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot 5 | Bâtiment B | R+1 | 216 m² | 1 450 € | 312 519 € |
| Locaux d'Activités | Lot 5 | Bâtiment B | RDC | 998 m² | 1 450 € | 1 446 709 € |
| Bureaux | Lot 5 | Bâtiment B | RDC | 92 m² | 1 450 € | 134 038 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot 6 | Bâtiment B | R+1 | 58 m² | 1 450 € | 83 622 € |
| Locaux d'Activités | Lot 6 | Bâtiment B | RDC | 434 m² | 1 450 € | 629 039 € |
| Bureaux | Lot 6 | Bâtiment B | RDC | 59 m² | 1 450 € | 84 956 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 7 | Bâtiment B | RDC | 437 m² | 1 450 € | 634 114 € |
| Bureaux | Lot 7 | Bâtiment B | R+1 | 56 m² | 1 450 € | 80 867 € |
| Bureaux | Lot 7 | Bâtiment B | RDC | 55 m² | 1 450 € | 79 953 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot 8 | Bâtiment B | R+1 | 59 m² | 1 450 € | 85 768 € |
| Locaux d'Activités | Lot 8 | Bâtiment B | RDC | 452 m² | 1 450 € | 655 284 € |
| Bureaux | Lot 8 | Bâtiment B | RDC | 59 m² | 1 450 € | 84 956 € |
Localisation
38540 HeyrieuxDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 15 minutes
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Desserte routière : A43 6 km
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Gare SNCF : Saint Quentin Fallavier
