Vente Local d'activité 1 066 m²

57050 Metz

Situé sur un site clôturé et privatif, trois bâtiments isolés entièrement rénovés en 2016. Ils se prêtent à des activités diversifiées grâce à une répartition fonctionnelle : dépôt, bureaux et locaux sociaux.

Caractéristiques

• bat A 380 m², dont 200 m² de dépôt et 180 m² de bureaux et locaux sociaux 

  • Hauteur utile sous poutre : 3,75 m, offrant une grande liberté d'aménagement

  • 3 portes sectionnelles

  • Surface extérieure macadamisée : 1 585 m², récente

  • Puissance électrique disponible : 36 kVA

     

• bat B  647 m² de bureaux sur 2 niveaux avec 39 m² de sous-sol

  •  Maçonnerie traditionnelle

  • Couverture : bac acier

  • Chauffage par chaudière fioul

  • Climatisation et chauffage électrique dans certains bureaux

  • Menuiseries extérieures PVC ou bois avec double vitrage

     

Accessibilité

• Implanté au troisième rang de l'Avenue de Thionville, avec un trafic quotidien d'environ 10 500 passages, garantissant une visibilité importante.

• À 3 minutes de l'A31, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers régionaux.

• Proche des transports en commun : arrêt « Intendants Joba » à quelques minutes à pied. 

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, fonctionnalité et situation stratégique.