Vente Local d'activité8 931 m² Votre Local d'activité
57100 Thionville
8 931 m² (divisible dès 283 m²)
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À partir de 348 090 €
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Votre consultant Gauthier Denoyelle est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2419363
8 931 m²(divisible dès 283 m²)
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Description
THIONVILLE METZANGE
Réf OVACT 24 19 363
Locaux d'activité neufs avec dépôt, bureaux à vendre à THIONVILLE.
Lots modulables de 283 m² à 1118 m² pouvant s'adapter à votre besoin, possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Idéalement situé dans une zone sécurisée avec stationnement possible.
Parking (prix : 2500 € HT/U).
Les lots seront livrés clos couverts, fluides en attente, avec la possibilité d'adapter en fonction de vos besoins. (cloisonnement,etc.).
Située en bordure de l'autoroute A31 et à 20 minutes du Luxembourg, la Zone d'Activité de Terre Rouge à Thionville est une zone industrielle importante qui abrite plusieurs entreprises comme le centre logistique mondial de Kverneland (Groupe Kubota).
Elle est connue pour son orientation industrielle, englobant des secteurs tels que la métallurgie, la chimie et la logistique. La proximité des infrastructures de transport, y compris les autoroutes et les voies ferrées, renforce son attractivité pour les entreprises cherchant une localisation stratégique.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois après travaux
Porte d'accès plain-pied : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous poutre
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Porte d'accès plain-pied : Oui
Puissance électrique : Basse tension type C5
Sols du bâtiment : Béton 2 tonnes/m²
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Aménagements
Mezzanine : Livrée brut, sans escalier ni garde-corps
Extérieurs
Eclairage extérieur : LED
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
A1 | RDC | Locaux d'Activités | 237 m2 | 18 mois après travaux |
A2 | RDC | Locaux d'Activités | 237 m2 | 18 mois après travaux |
A3 | RDC | Locaux d'Activités | 237 m2 | 18 mois après travaux |
A4 | RDC | Locaux d'Activités | 237 m2 | 18 mois après travaux |
A5 | RDC | Locaux d'Activités | 237 m2 | 18 mois après travaux |
A6 | RDC | Locaux d'Activités | 214 m2 | 18 mois après travaux |
A7 | RDC | Locaux d'Activités | 214 m2 | 18 mois après travaux |
A8 | RDC | Locaux d'Activités | 214 m2 | 18 mois après travaux |
A9 | RDC | Locaux d'Activités | 214 m2 | 18 mois après travaux |
A10 | RDC | Locaux d'Activités | 214 m2 | 18 mois après travaux |
B1 | RDC | Locaux d'Activités | 558 m2 | 18 mois après travaux |
B2 | RDC | Locaux d'Activités | 558 m2 | 18 mois après travaux |
B3 | RDC | Locaux d'Activités | 620 m2 | 18 mois après travaux |
B4 | RDC | Locaux d'Activités | 930 m2 | 18 mois après travaux |
B5 | RDC | Locaux d'Activités | 806 m2 | 18 mois après travaux |
C1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | 18 mois après travaux |
C2 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | 18 mois après travaux |
C3 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | 18 mois après travaux |
C4 | RDC | Locaux d'Activités | 275 m2 | 18 mois après travaux |
C5 | RDC | Locaux d'Activités | 275 m2 | 18 mois après travaux |
C5 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
C4 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
C3 | R+1 | Bureaux | 75 m2 | 18 mois après travaux |
C2 | R+1 | Bureaux | 75 m2 | 18 mois après travaux |
C1 | R+1 | Bureaux | 75 m2 | 18 mois après travaux |
B5 | R+1 | Bureaux | 162 m2 | 18 mois après travaux |
B4 | R+1 | Bureaux | 188 m2 | 18 mois après travaux |
B3 | R+1 | Bureaux | 125 m2 | 18 mois après travaux |
B2 | R+1 | Bureaux | 113 m2 | 18 mois après travaux |
B1 | R+1 | Bureaux | 113 m2 | 18 mois après travaux |
A10 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
A9 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
A8 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
A7 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
A6 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
A5 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
A4 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
A3 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
A2 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
A1 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 18 mois après travaux |
Emplacement
57100 Thionville![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/GAUTHIER.jpg.webp?itok=S6r3MMUo)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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