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Vente local d'activité Saint-Étienne-la-Varenne Rhône OVACT2424917
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Référence : OVACT2424917

La Jonchère

69460 Saint-Étienne-la-Varenne

2 000 m²

Divisible dès 188 m²

à partir de 239 001 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2424917

Bory THONGDENG

Description

Parc de la Jonchère
Saint-Etienne-la-Varenne (69)


A vendre ! Belle opportunité !
Au cœur de la ZI de La Jonchère sur Saint Etienne La Varenne, à proximité de Saint Georges de Reneins, nous vous proposons 10 lots d'activité de 188 m² à 206 m² développés sur 2 bâtiments (766 m² et 1234 m²). Livraison brute. Destination artisanat et stockage.
Emplacement stratégique en bordure de la D4.


Saint-Etienne-la-Varenne   Un cadre privilégié au coeur du Beaujolais 

 

Saint-Etienne-la-Varenne est une commune située dans le département du Rhône. Elle se trouve dans la région viticole du Beaujolais, à environ 40 kilomètres de Lyon accessible par l'autoroute A6 puis par les routes départementales. Les routes locales et départementales autour de Saint-Etienne-la-Varenne sont bien entretenues et offrent un accès facile aux communes voisines. Desservie par la D37 et à quelques minutes de l'A6, la commune offre un cadre propice au développement d'activités artisanales, agricoles, viticoles ou de services de proximité. 

La zone d'activités de Saint-Etienne-la-Varenne attire de plus en plus d'entreprises, contribuant à un environnement économique dynamique et propice aux synergies professionnelles. 

Choisir Saint-Etienne-la-Varenne, c'est s'implanter dans un environnement préservé, authentique et en lien direct avec un territoire à forte identité, tout en restant connecté aux bassins économiques de Lyon et Villefranche. 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : Clos et sécurisé

Aménagements

  • Mezzanine : Non aménagée

Informations complémentaires

  • Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton, Qualité architecturale

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT A1
192 m² 244 000 € / an 1 271 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 153 m² 1 271 € 194 437 €
Mezzanine R+1 39 m² 1 271 € 49 563 €
LOT A2
193 m² 244 000 € / an 1 264 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 154 m² 1 264 € 194 695 €
Mezzanine R+1 39 m² 1 264 € 49 306 €
LOT A3
193 m² 244 000 € / an 1 264 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 154 m² 1 264 € 194 695 €
Mezzanine R+1 39 m² 1 264 € 49 306 €
LOT A4
188 m² 239 001 € / an 1 271 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 150 m² 1 271 € 190 692 €
Mezzanine R+1 38 m² 1 271 € 48 309 €
LOT B1
205 m² 260 000 € / an 1 268 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 164 m² 1 268 € 208 000 €
Mezzanine R+1 41 m² 1 268 € 52 001 €
LOT B2
206 m² 260 000 € / an 1 262 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 164 m² 1 262 € 206 991 €
Mezzanine R+1 42 m² 1 262 € 53 009 €
LOT B3
206 m² 262 001 € / an 1 272 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 164 m² 1 272 € 208 583 €
Mezzanine R+1 42 m² 1 272 € 53 417 €
LOT B4
205 m² 266 000 € / an 1 298 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 164 m² 1 298 € 212 800 €
Mezzanine R+1 41 m² 1 298 € 53 200 €
LOT B5
206 m² 264 000 € / an 1 282 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 164 m² 1 282 € 210 174 €
Mezzanine R+1 42 m² 1 282 € 53 826 €
LOT B6
206 m² 264 000 € / an 1 282 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 164 m² 1 282 € 210 174 €
Mezzanine R+1 42 m² 1 282 € 53 826 €

Localisation

La Jonchère,69460 Saint-Étienne-la-Varenne

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A 10 km de l'autoroute A6

  • Desserte routière : D43 à proximité immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.