




14 Rue Fulgencio Gimenez
69120 Vaulx-en-Velin
4 931 m²
Divisible dès 345 m²
10 005 745 €
HT/HD
Disponibilité : 9 mois après accord

Bory THONGDENG
Description
Vaulx-en-Velin (69)
A la vente, parc d'activité de qualité, belle architecture moderne, et aux portes de Lyon sur Villeurbanne Carré de Soie.
Ultra connecté aux transports en commun métro, tramway, Rhônexpress. L'ensemble immobilier est vendue à la découpe en vente en l'état futur d'achèvement. Il totalise 4 bâtiments d'environ 1 400 m², 16 cellules d'activités dont 250 m² d'activité au sol, environ 100 m² de bureaux livrés en open-space. Possibilité de livraison brut fluide en attente en fonction du cahier des charges des acquéreurs.
Livraison au 1er semestre 2026
Vaulx-en-Velin La Soie est un quartier dynamique en plein expansion situé aux portes de Lyon. Cette commune est un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de locaux dans un environnement dynamique et en constante évolution.
Vaulx-en-Velin bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à son réseau de transports en commun, comprenant métro, tramway et bus, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers et autoroutiers. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises désirant être facilement accessibles par leurs clients et leurs employés.
En plus de son accessibilité, Vaulx-en-Velin La Soie offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Ce quartier en plein essor attire de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs en raison de son potentiel de développement et de son attractivité économique.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7.8m de hauteur / 4m sous mezzanine
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage naturel : Skydomes
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : 1 par lot 3.5x3.5
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
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Sols du bâtiment : Béton 3T/m²
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 3 places par lots
Aménagements
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Locaux sociaux : Sanitaires
Informations complémentaires
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RE 2020
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BAT B - Lot B1 355 m² 615 925 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B1 BATIMENT B R+1 98 m² 1 735 € 170 030 € Locaux d'Activités B1 BATIMENT B RDC 257 m² 1 735 € 445 895 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT B - Lot B2 349 m² 605 515 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B2 BATIMENT B R+1 97 m² 1 735 € 168 295 € Locaux d'Activités B2 BATIMENT B RDC 252 m² 1 735 € 437 220 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT B - Lot B3 349 m² 605 515 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B3 BATIMENT B R+1 97 m² 1 735 € 168 295 € Locaux d'Activités B3 BATIMENT B RDC 252 m² 1 735 € 437 220 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT B - Lot B4 349 m² 605 515 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B4 BATIMENT B R+1 97 m² 1 735 € 168 295 € Locaux d'Activités B4 BATIMENT B RDC 252 m² 1 735 € 437 220 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT C - Lot C1 349 m² 605 515 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux C1 BATIMENT C R+1 97 m² 1 735 € 168 295 € Locaux d'Activités C1 BATIMENT C RDC 252 m² 1 735 € 437 220 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT C - Lot C2 349 m² 605 515 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux C2 BATIMENT C R+1 97 m² 1 735 € 168 295 € Locaux d'Activités C2 BATIMENT C RDC 252 m² 1 735 € 437 220 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT C - Lot C3 349 m² 605 515 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux C3 BATIMENT C R+1 97 m² 1 735 € 168 295 € Locaux d'Activités C3 BATIMENT C RDC 252 m² 1 735 € 437 220 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT C - Lot C4 355 m² 615 925 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux C4 BATIMENT C R+1 98 m² 1 735 € 170 030 € Locaux d'Activités C4 BATIMENT C RDC 257 m² 1 735 € 445 895 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT D - Lot D1 347 m² 602 045 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux D1 BATIMENT D R+1 97 m² 1 735 € 168 295 € Locaux d'Activités D1 BATIMENT D RDC 250 m² 1 735 € 433 750 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT D - Lot D2 345 m² 598 575 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux D2 BATIMENT D R+1 96 m² 1 735 € 166 560 € Locaux d'Activités D2 BATIMENT D RDC 249 m² 1 735 € 432 015 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT A - Lot A1 371 m² 643 685 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A1 BATIMENT A RDC 267 m² 1 735 € 463 245 € Bureaux A1 BATIMENT A R+1 104 m² 1 735 € 180 440 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT A - Lot A2 354 m² 614 190 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A2 BATIMENT A RDC 254 m² 1 735 € 440 690 € Bureaux A2 BATIMENT A R+1 100 m² 1 735 € 173 500 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT A - Lot A3 354 m² 614 190 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A3 BATIMENT A RDC 254 m² 1 735 € 440 690 € Bureaux A3 BATIMENT A R+1 100 m² 1 735 € 173 500 € Disponibilité : 9 mois après accord |
BAT A - Lot A4 356 m² 617 660 € 1 735 € / m² Disponibilité : 9 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A4 BATIMENT A RDC 256 m² 1 735 € 444 160 € Bureaux A4 BATIMENT A R+1 100 m² 1 735 € 173 500 € Disponibilité : 9 mois après accord |
Localisation
14 Rue Fulgencio Gimenez,69120 Vaulx-en-VelinDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 km
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Bus : Lignes 25, C15, C8, 68
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Desserte routière : A42, Rocade Est, Périphérique
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Métro : Ligne A










