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Vente local d'activité Vaulx-en-Velin Rhône OVACT2530813
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Votre consultant Bory Thongdeng est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2530813

14 Rue Fulgencio Gimenez

69120 Vaulx-en-Velin

4 931 m²

Divisible dès 345 m²

10 005 745 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 9 mois après accord

Référence : OVACT2530813

Bory THONGDENG

Description

Vaulx-en-Velin (69)



A la vente, parc d'activité de qualité, belle architecture moderne, et aux portes de Lyon sur Villeurbanne Carré de Soie. 
Ultra connecté aux transports en commun métro, tramway, Rhônexpress. L'ensemble immobilier est vendue à la découpe en vente en l'état futur d'achèvement. Il totalise 4 bâtiments d'environ 1 400 m², 16 cellules d'activités dont 250 m² d'activité au sol, environ 100 m² de bureaux livrés en open-space. Possibilité de livraison brut fluide en attente en fonction du cahier des charges des acquéreurs. 
Livraison au 1er semestre 2026

 

Vaulx-en-Velin La Soie est un quartier dynamique en plein expansion situé aux portes de Lyon. Cette commune est un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de locaux dans un environnement dynamique et en constante évolution. 

 

Vaulx-en-Velin bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à son réseau de transports en commun, comprenant métro, tramway et bus, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers et autoroutiers. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises désirant être facilement accessibles par leurs clients et leurs employés. 

 

En plus de son accessibilité, Vaulx-en-Velin La Soie offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Ce quartier en plein essor attire de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs en raison de son potentiel de développement et de son attractivité économique.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7.8m de hauteur / 4m sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Fenêtres

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot 3.5x3.5

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

  • Sols du bâtiment : Béton 3T/m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 3 places par lots

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Informations complémentaires

  • RE 2020

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT B - Lot B1
355 m² 615 925 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
B1
BATIMENT B
R+1
98 m²
1 735 €
170 030 €
Locaux d'Activités
B1
BATIMENT B
RDC
257 m²
1 735 €
445 895 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT B - Lot B2
349 m² 605 515 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
B2
BATIMENT B
R+1
97 m²
1 735 €
168 295 €
Locaux d'Activités
B2
BATIMENT B
RDC
252 m²
1 735 €
437 220 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT B - Lot B3
349 m² 605 515 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
B3
BATIMENT B
R+1
97 m²
1 735 €
168 295 €
Locaux d'Activités
B3
BATIMENT B
RDC
252 m²
1 735 €
437 220 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT B - Lot B4
349 m² 605 515 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
B4
BATIMENT B
R+1
97 m²
1 735 €
168 295 €
Locaux d'Activités
B4
BATIMENT B
RDC
252 m²
1 735 €
437 220 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT C - Lot C1
349 m² 605 515 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
C1
BATIMENT C
R+1
97 m²
1 735 €
168 295 €
Locaux d'Activités
C1
BATIMENT C
RDC
252 m²
1 735 €
437 220 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT C - Lot C2
349 m² 605 515 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
C2
BATIMENT C
R+1
97 m²
1 735 €
168 295 €
Locaux d'Activités
C2
BATIMENT C
RDC
252 m²
1 735 €
437 220 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT C - Lot C3
349 m² 605 515 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
C3
BATIMENT C
R+1
97 m²
1 735 €
168 295 €
Locaux d'Activités
C3
BATIMENT C
RDC
252 m²
1 735 €
437 220 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT C - Lot C4
355 m² 615 925 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
C4
BATIMENT C
R+1
98 m²
1 735 €
170 030 €
Locaux d'Activités
C4
BATIMENT C
RDC
257 m²
1 735 €
445 895 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT D - Lot D1
347 m² 602 045 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
D1
BATIMENT D
R+1
97 m²
1 735 €
168 295 €
Locaux d'Activités
D1
BATIMENT D
RDC
250 m²
1 735 €
433 750 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT D - Lot D2
345 m² 598 575 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
D2
BATIMENT D
R+1
96 m²
1 735 €
166 560 €
Locaux d'Activités
D2
BATIMENT D
RDC
249 m²
1 735 €
432 015 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT A - Lot A1
371 m² 643 685 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Locaux d'Activités
A1
BATIMENT A
RDC
267 m²
1 735 €
463 245 €
Bureaux
A1
BATIMENT A
R+1
104 m²
1 735 €
180 440 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT A - Lot A2
354 m² 614 190 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Locaux d'Activités
A2
BATIMENT A
RDC
254 m²
1 735 €
440 690 €
Bureaux
A2
BATIMENT A
R+1
100 m²
1 735 €
173 500 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT A - Lot A3
354 m² 614 190 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Locaux d'Activités
A3
BATIMENT A
RDC
254 m²
1 735 €
440 690 €
Bureaux
A3
BATIMENT A
R+1
100 m²
1 735 €
173 500 €
Disponibilité : 9 mois après accord
BAT A - Lot A4
356 m² 617 660 € 1 735 € / m²
Disponibilité : 9 mois après accord
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Locaux d'Activités
A4
BATIMENT A
RDC
256 m²
1 735 €
444 160 €
Bureaux
A4
BATIMENT A
R+1
100 m²
1 735 €
173 500 €
Disponibilité : 9 mois après accord

Localisation

14 Rue Fulgencio Gimenez,69120 Vaulx-en-Velin

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 km

  • Bus : Lignes 25, C15, C8, 68

  • Desserte routière : A42, Rocade Est, Périphérique

  • Métro : Ligne A

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