




Vente Local d'activité 4 556 m²
69200 Vénissieux
4 556 m²
Divisible dès 2 238 m²
à partir de 2 350 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Florent VAUVERT
Description
VENISSIEUX (69)
Nous vous proposons la vente de deux bâtiments d'activités au sein de la zone industrielle Corbas / Vénissieux.
Bâtiment 1 de 2 238 m² et bâtiment 2 de 2 318 m².
Le bien dispose de 3 portes à quai et 1 porte de plain-pied pour le bâtiment 1 et de 2 portes de plain-pied pour le bâtiment 2.
Pas d'ICPE disponible et des aménagements à la demande du locataire sont envisageables.
Ce bâtiment d'activité se situe dans un secteur urbain et économique structuré, à la frontière sud-est de la métropole de Lyon. Cette partie de Vénissieux, marquée par la présence de plusieurs zones d'activités, constitue un environnement privilégié pour les entreprises recherchant proximité avec les grands axes de l'agglomération et un tissu économique dense.
Le quartier rassemble un ensemble varié d'activités professionnelles, allant de la logistique légère aux services aux entreprises, en passant par des entreprises du bâtiment, de la maintenance industrielle et du commerce professionnel. La présence d'acteurs établis contribue à dynamiser ce secteur historiquement tourné vers l'industrie et le tertiaire.
L'environnement immédiat offre un large choix de services utiles : restaurants, commerces, stations-service, hôtels et établissements bancaires sont accessibles en quelques minutes.
D'autre part, ce bâtiment bénéficie d'une connexion rapide au périphérique lyonnais, à l'A7 et à l'A43. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus TCL et se situe à proximité du tramway T4.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,60 à 7,70 m
Equipements
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Porte d'accès plain-pied : 3 (Bât 1) 1 porte / (Bât 2) 2 portes
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Porte d'accès à quai : 3 (pour bât 1)
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Sols du bâtiment : Béton / enrobés
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Etat du terrain : Bitumé
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier et fibrociment
Prestations de service
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Sécurité : Terrain clos de 15 000 m²
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Mezzanine
Extérieurs
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Aire de manoeuvre










