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Vente Local d'activité 420 Rue Gabriel Voisin

69400 Villefranche-sur-Saône

2 860 m² (divisible dès 290 m²)

5 258 591 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2311532

2 860 m²(divisible dès 290 m²)

5 258 591 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69)


Disponible à la vente ou à la location fin 2024, des cellules d'activité dans un parc neuf. Belle prestations à proximité des aces autoroutiers.


Se situant sur la commune de Villefranche-sur-Saône, ce bâtiment est facilement accessible via l'Autoroute A6. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à 37 min et la Gare de Villefranche à seulement 8 min.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : Dalle béton, quartz teinté anthracite

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : Dalle béton, quartz teinté anthracite

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Eclairage intérieur : Luminaires LED

  • Eclairage naturel : Oui

  • Faux plafond : Dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm

  • Fenêtres : Oscillo-battantes alu laqué profils rupture + volets roulants ext alu à cde élect individuelle

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA branchement EDF

  • Sol bureaux : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Aérotherme gaz

  • Type de chauffage : Individuel Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (hors locaux tech), réglage individuel des ventilo-convecteurs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique peinture anti-rouille grise

  • Couverture : Toiture isolation 120 mm

  • Murs : Lignage vertical, isolation, contre bardage intérieur

Prestations de service

  • Parking : Places de parking VL privatives, une place PMR

  • Sécurité : Portail électrique horloge + digicode

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT2012

Informations complémentaires

  • Climatisation indépendante local, Désenfumage 1% de la surface, Raccordement aux réseaux RJ45 câble catégorie 6 en option

  • Cloisons amovibles en option et cloisons sanitaires placostil, Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit, Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)- Voirie légère VL en enrobés (120 kg)

  • Auvent sur porte d'entrée selon lot, Equipements pour l'installation de panneaux solaires, Une porte issus de secours métallique 2.04*0.93 m

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
E1RDCLocaux d'Activités224 m2Immédiate
E1RDCBureaux33 m2Immédiate
E2RDCLocaux d'Activités256 m2Immédiate
E2RDCBureaux33 m2Immédiate
E3RDCLocaux d'Activités256 m2Immédiate
E3RDCBureaux33 m2Immédiate
E4RDCLocaux d'Activités259 m2Immédiate
E4RDCBureaux34 m2Immédiate
C1RDCLocaux d'Activités205 m2Immédiate
C1RDCBureaux91 m2Immédiate
C2RDCLocaux d'Activités200 m2Immédiate
C2RDCBureaux90 m2Immédiate
D1RDCLocaux d'Activités205 m212 mois après accord
D1RDCBureaux147 m212 mois après accord
D2RDCLocaux d'Activités144 m212 mois après accord
D2RDCBureaux91 m212 mois après accord
D2R+1Locaux d'Activités93 m212 mois après accord
D1R+1Locaux d'Activités148 m212 mois après accord
C2R+1Locaux d'Activités92 m2Immédiate
C1R+1Locaux d'Activités93 m2Immédiate
E4R+1Locaux d'Activités34 m2Immédiate
E3R+1Locaux d'Activités33 m2Immédiate
E2R+1Locaux d'Activités33 m2Immédiate
E1R+1Locaux d'Activités33 m2Immédiate

Emplacement

420 Rue Gabriel Voisin, 69400 Villefranche-sur-Saône

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 36 minutes 50 km

  • Desserte routière : D306 - A6 - D904 - D44

  • Gare SNCF : Perrache à 29 minutes

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)6 75 77 08 39

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)6 75 77 08 39

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