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Vente Local d'activité 420 Rue Gabriel Voisin

69400 Villefranche-sur-Saône

3 166 m² (divisible dès 290 m²)

À partir de 508 648 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Villefranche-sur-Saône 3166m²
Vente local d'activité 3166m² Villefranche-sur-Saône

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Référence : OVACT2311532

3 166 m²(divisible dès 290 m²)

À partir de 508 648 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69)


Disponible à la vente ou à la location fin 2024, des cellules d'activité dans un parc neuf. Belle prestations à proximité des aces autoroutiers.


Se situant sur la commune de Villefranche-sur-Saône, ce bâtiment est facilement accessible via l'Autoroute A6. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à 37 min et la Gare de Villefranche à seulement 8 min.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/12/2024

  • Charge au sol Rdc : Dalle béton, quartz teinté anthracite

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : Dalle béton, quartz teinté anthracite

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Eclairage intérieur : Luminaires LED

  • Eclairage naturel : Oui

  • Faux plafond : Dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm

  • Fenêtres : Oscillo-battantes alu laqué profils rupture + volets roulants ext alu à cde élect individuelle

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA branchement EDF

  • Sol bureaux : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Aérotherme gaz

  • Type de chauffage : Individuel Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (hors locaux tech), réglage individuel des ventilo-convecteurs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique peinture anti-rouille grise

  • Couverture : Toiture isolation 120 mm

  • Murs : Lignage vertical, isolation, contre bardage intérieur

Prestations de service

  • Parking : Places de parking VL privatives, une place PMR

  • Sécurité : Portail électrique horloge + digicode

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT2012

Informations complémentaires

  • Climatisation indépendante local, Désenfumage 1% de la surface, Raccordement aux réseaux RJ45 câble catégorie 6 en option

  • Cloisons amovibles en option et cloisons sanitaires placostil, Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit, Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)- Voirie légère VL en enrobés (120 kg)

  • Auvent sur porte d'entrée selon lot, Equipements pour l'installation de panneaux solaires, Une porte issus de secours métallique 2.04*0.93 m

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
C1 RDC Locaux d'Activités 205 m2 31/12/2024
C1 RDC Bureaux 91 m2 31/12/2024
C2 RDC Locaux d'Activités 200 m2 31/12/2024
C2 RDC Bureaux 90 m2 31/12/2024
C3 RDC Locaux d'Activités 161 m2 31/12/2024
C3 RDC Bureaux 72 m2 31/12/2024
D1 RDC Locaux d'Activités 205 m2 31/12/2024
D1 RDC Bureaux 147 m2 31/12/2024
D2 RDC Locaux d'Activités 144 m2 31/12/2024
D2 RDC Bureaux 91 m2 31/12/2024
E1 RDC Locaux d'Activités 224 m2 31/12/2024
E1 RDC Bureaux 33 m2 31/12/2024
E2 RDC Locaux d'Activités 256 m2 31/12/2024
E2 RDC Bureaux 33 m2 31/12/2024
E3 RDC Locaux d'Activités 256 m2 31/12/2024
E3 RDC Bureaux 33 m2 31/12/2024
E4 RDC Locaux d'Activités 259 m2 31/12/2024
E4 RDC Bureaux 34 m2 31/12/2024
E4 R+1 Locaux d'Activités 34 m2 31/12/2024
E3 R+1 Locaux d'Activités 33 m2 31/12/2024
E2 R+1 Locaux d'Activités 33 m2 31/12/2024
E1 R+1 Locaux d'Activités 33 m2 31/12/2024
D2 R+1 Locaux d'Activités 93 m2 31/12/2024
D1 R+1 Locaux d'Activités 148 m2 31/12/2024
C3 R+1 Locaux d'Activités 73 m2 31/12/2024
C2 R+1 Locaux d'Activités 92 m2 31/12/2024
C1 R+1 Locaux d'Activités 93 m2 31/12/2024

Emplacement

420 Rue Gabriel Voisin, 69400 Villefranche-sur-Saône

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 36 minutes 50 km

  • Desserte routière : D306 - A6 - D904 - D44

  • Gare SNCF : Perrache à 29 minutes

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)4 78 63 62 54

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bory Thongdeng

+33 (0)4 78 63 62 54

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