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Location et Vente Local d'activité Votre Local d'activité

73420 MERY

2 352 m² (divisible dès 336 m²)

À partir de 416 304 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail
    2% à la charge de l'acquéreur A la signature de l'acte

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Référence : 18230084

2 352 m²(divisible dès 336 m²)

À partir de 416 304 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail
    2% à la charge de l'acquéreur A la signature de l'acte

Description

HEXA VILLAGE - NORD AIX 2352 m² A VENDRE - A LOUER à partir de 336 m²

Au sein de l'éco-parc d'activités Savoie Hexapole, nous vous proposons des locaux d'activités livrés à partir d'avril 2020 (tranche 1) et janvier 2021 'tranche 2). Belle visibilité. Proche A41 et toutes commodités. FO. Porte sectionnelle et mezzanine. Dernières disponibilités !


Accès facile depuis l'autouroute par sortie 13 - A 10 mn de la gare d'Aix les Bains sera desservi par Bus.

Les locaux d'activité auront une grande hauteur (6 à 8 m environ) si sans mezzanine. Hauteur 4 m sous mezzanine.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 2T/m².

  • Immeuble indépendant : 2 Tranches/ 18 modules par T

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,95 mètre(s) zone sans mezzanine

  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 3,50 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 2T/m².

  • Eclairage naturel : Latéral

  • Fluides en attente : Plateaux livrés

  • Sols du bâtiment : Surfacés au quartz gris clair,

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : En cours de construction

  • Immeuble indépendant : 2 Tranches/ 18 modules par T

Structure du bâtiment

  • Murs : Murs Séparatifs ts ls 3 module

Prestation de services

  • Parking extérieur : 125

  • Sécurité : Mezzanine 350 kg/m².

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Hauteur 4m sous mezzanine, Restaurants à proximité

  • Crèche privée à proximité, Hauteur 2m50 sur mezzanine

  • Fibre optique, étanchéité toiture multicouche

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Activité 336 m2 6
RDC Activité 336 m2 -
RDC Activité 336 m2 COTE
RDC Activité 504 m2 TRIPL
TRIPL Activité 504 m2 COTE

Emplacement

73420 MERY

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Le Bourget du Lac

  • Bus : Ondea

  • Desserte routière : Accès directe A41 n°13

  • Gare SNCF : Aix les Bains à 10 minutes

Votre conseillère :

Aurelie Durand

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