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Vente Local d'activité Avenue du Faucigny

74950 Scionzier

4 145 m² (divisible dès 111 m²)

6 590 216 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Scionzier 4144m²
Vente local d'activité 4144m² Scionzier
local d'activité Scionzier à vendre 4144m²
local d'activité à vendre 4144m² Scionzier
Scionzier local d'activité à vendre 4144m²
Scionzier local d'activité 4144m² à vendre
Vente local d'activité Scionzier 4144m²
Vente local d'activité 4144m² Scionzier

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Référence : OVACT2313346

4 145 m²(divisible dès 111 m²)

6 590 216 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

VILLAGE ARTISANAL - SCIONZIER
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE


Produit unique dans la vallée de l'Arve. A proximité direct de l'échangeur autoroutier de Scionzier, le long de l'A40, BNPPRE vous propose à la vente des locaux neufs livrés bruts fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'une belle visibilité. Au total 20 lots qui peuvent être regroupés en fonction de la demande, allant de 111 m² à 282 m². Chacun des lots est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine, accessible tous porteurs.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025.


CLE EN MAIN A ETUDIER 

1800 m² d'emprise au sol (bâtiment 30 x 60)

Accès par semi.

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025. 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/03/2025

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dalle portée

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 3x3,50 mètres

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs camion 19 tonnes

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dalle portée

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 3x3,50 mètres

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA par lot

Type / Etat du bâtiment

  • CDAC : Interdit

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé 75/100, laine minérale, étanchéité multicouches

  • Murs : Bardage double peau métallique avec iso RT 2012

Aménagements

  • Mezzanine : Charges au sol de 350 kg/m²

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : Projecteurs extérieurs

Activité non autorisée

  • Activités non autorisées : Commerces excepté professionnel et showroom

Informations complémentaires

  • 4 places PMR, Châssis aluminium, vitrage au RDC face SP10

  • Possibilité d'installer une borne électrique

  • Atelier chocolatier boulanger autorisé

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 106 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 156 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 156 m2 Nous consulter
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OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 156 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 172 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 216 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 196 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 196 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 196 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 196 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 106 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 106 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 106 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 71 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 101 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 130 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 160 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 207 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 RDC Locaux d'Activités 210 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 54 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 41 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 41 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 41 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 35 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 35 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 35 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 66 m2 Nous consulter
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OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 60 m2 Nous consulter
OVACT2313346/1 R+1 Locaux d'Activités 35 m2 Nous consulter

Emplacement

Avenue du Faucigny, 74950 Scionzier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Voie verte à proximité

  • Desserte routière : A40 MARNAZ SCIONZIER CLUSES Sortie 18 1 km

Votre consultante :

Aurelie Durand

+33 (0)4 50 64 12 12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Aurelie Durand

+33 (0)4 50 64 12 12

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