Vente Local d'activité4 145 m² Avenue du Faucigny
74950 Scionzier
4 145 m² (divisible dès 111 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
7 343 500 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
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Référence : OVACT2313346
4 145 m²(divisible dès 111 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
7 343 500 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Description
VILLAGE ARTISANAL - SCIONZIER
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE
Produit unique dans la vallée de l'Arve. A proximité direct de l'échangeur autoroutier de Scionzier, le long de l'A40, BNPPRE vous propose à la vente des locaux neufs livrés bruts fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'une belle visibilité. Au total 20 lots qui peuvent être regroupés en fonction de la demande, allant de 111 m² à 282 m². Chacun des lots est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine, accessible tous porteurs.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Produit unique dans la vallée de l'Arve. A proximité direct de l'échangeur autoroutier de Scionzier, le long de l'A40, BNPPRE vous propose à la vente des locaux neufs livrés bruts fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'une belle visibilité. Au total 20 lots qui peuvent être regroupés en fonction de la demande, allant de 111 m² à 282 m². Chacun des lots est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine, accessible tous porteurs.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/04/2025
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dalle portée
Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 3x3,50 mètres
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs camion 19 tonnes
Equipements
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dalle portée
Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle 3x3,50 mètres
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA par lot
Type / Etat du bâtiment
CDAC : Interdit
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé 75/100, laine minérale, étanchéité multicouches
Murs : Bardage double peau métallique avec iso RT 2012
Aménagements
Mezzanine : Charges au sol de 350 kg/m²
Extérieurs
Eclairage extérieur : Projecteurs extérieurs
Activité non autorisée
Activités non autorisées : Commerces excepté professionnel et showroom
Informations complémentaires
4 places PMR, Châssis aluminium, vitrage au RDC face SP10
Possibilité d'installer une borne électrique
Atelier chocolatier boulanger autorisé
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 106 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 156 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 156 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 156 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 156 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 172 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 216 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 196 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 196 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 196 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 196 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 106 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 106 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 106 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 71 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 101 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 130 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 160 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 207 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | RDC | Locaux d'Activités | 210 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 54 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 41 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 41 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 41 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 35 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 35 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 35 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 66 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 66 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 60 m2 | Nous consulter |
| OVACT2313346/1 | R+1 | Locaux d'Activités | 35 m2 | Nous consulter |
Emplacement
Avenue du Faucigny, 74950 ScionzierDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Voie verte à proximité
Desserte routière : A40 MARNAZ SCIONZIER CLUSES Sortie 18 1 km
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