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Vente local d'activité Villefontaine Isère OVACT2115943
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Référence : OVACT2115943

40 Rue Montgolfier

38090 Villefontaine

2 670 m²

Divisible dès 443 m²

3 080 568 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2115943

Maxime NEGRE

Description

VILLEFONTAINE
(38)


Ce parc d’activité neuf de 6774 m², à proximité de l’autoroute A43, est composé de 3 bâtiments constitués de cellules de 379 m² à 557 m² avec mezzanines. Il dispose de 139 places de stationnement ainsi qu'une hauteur sous ferme de 8 mètres.
Idéal showroom!


Sur la commune de Villefontaine, à l’ouest de la CAPI. Une localisation privilégiée
pour les entreprises qui souhaitent installer leurs locaux au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry. Le programme est situé au coeur du Parc d'Activités de La Cruizille
pôle commercial, artisanal et de services où une soixantaine d’entreprises déjà implantées emploient environ 400 personnes. 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)

Equipements

  • Fluides en attente

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 139 Places

  • Sécurité : Parc clos et sécurisé

Aménagements

  • Mezzanine

Informations complémentaires

  • Réseau électrique primaire

  • Fibre, Stationnement vélos

  • Borne de recharge pour véhicules électriques, ERP

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

B2
443 m² 509 000 € / an 1 149 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 329 m² 1 149 € 378 128 €
Mezzanine 1 114 m² 1 148 € 130 872 €
C2
443 m² 508 998 € / an 1 149 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 329 m² 1 149 € 378 014 €
Mezzanine 1 114 m² 1 149 € 130 984 €
C3
443 m² 508 998 € / an 1 149 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 329 m² 1 149 € 378 014 €
Mezzanine 1 114 m² 1 149 € 130 984 €
C4
443 m² 509 000 € / an 1 149 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 329 m² 1 149 € 378 128 €
Mezzanine 1 114 m² 1 148 € 130 872 €
C5
449 m² 527 575 € / an 1 175 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 333 m² 1 175 € 391 275 €
Mezzanine 1 116 m² 1 175 € 136 300 €
B5
449 m² 516 997 € / an 1 151 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 0 333 m² 1 151 € 383 430 €
Mezzanine 1 116 m² 1 151 € 133 567 €

Localisation

40 Rue Montgolfier,38090 Villefontaine

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Proximité de l’autoroute A43 (échangeur n 6)

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 17 minutes

  • Bus : Ruban lignes A et B

  • Desserte routière : D312 / D36 / A43

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.