




Vente Local d'activité 2 137 m²
38290 La Verpillière
2 137 m²
1 714 450 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Julien LACOSTE
Description
La Verpillière (38)
Locaux d'activité à vendre - La Verpillière
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 137 m² à La Verpillière. Déchargement arrière et latéral et possibilité de stockage extérieur. Ce bâtiment est disponible immédiatement.
Implanté sur la commune de La Verpillière, à l'est de l'agglomération lyonnaise. La commune s'inscrit dans un environnement stratégique, à proximité immédiate des grands corridors logistiques reliant Lyon à l'Isère et à la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Le secteur bénéficie d'un réseau de voiries dimensionné pour les véhicules utilitaires et poids lourds, facilitant les opérations de chargement, de déchargement et les manoeuvres. L'environnement immédiat présente une configuration fonctionnelle adaptée aux activités nécessitant accessibilité et efficacité opérationnelle.
La localisation permet un accès rapide aux axes structurants de l'est lyonnais, notamment l'autoroute A43 reliant Lyon à Bourgoin-Jallieu et Grenoble, ainsi qu'aux connexions vers l'A46.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6 à 8 m
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
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Eclairage naturel : Zénithal
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Equipements : Canalis
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Fluides en attente : Gaz
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Porte d'accès plain-pied : 3 dont 2 de 5 x 5 m
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Gaz
Type / Etat du bâtiment
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Etat du terrain : Bétonné
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Couverture : Fibrociment
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Murs : Béton
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Locaux sociaux : Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
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Eclairage extérieur : Rampes tubes fluo.
Informations complémentaires
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Terrain : 3 814 m²
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Bâtiment Matisere | RDC | 1 897 m² | 802 € | 1 521 906 € |
| Bureaux | Bâtiment Matisere | RDC | 240 m² | 802 € | 192 544 € |
Localisation
38290 La VerpillièreDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A432 et A46
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Bus : Ligne 7 à 6 minutes à pied
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Desserte routière : A43 et RN6 à proximité










