Boulevard de Tharabie
38070 Saint-Quentin-Fallavier
2 022 m²
Divisible dès 23 m²
2 597 800 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Maxime NEGRE
Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (69)
Locaux d'activité à vendre - Saint-Quentin-Fallavier
Situé à la sortie d'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), dans la ZAC des Chesnes, ce parc d'activité vendu rénové, correspond aux besoins de beaucoup d'activités.
Production, stockage, services, les prestations et la variété des lots (surfaces et typologies d'usages) vous permettront de trouver le lot idéal pour vous !
Idéalement placé, à 15mn de l'aéroport, à côté de la gare routière et de l'autoroute, ce parc dispose d'une très belle offre de restauration (3 établissements sur le parc). Les larges voieries qui desservent les lots peuvent accueillir tous types de porteurs. Les constructions sont de grande qualité et les parkings nombreux.
Les lots de bureaux sont rénovés avec les prestations suivantes :
- Sols PVC,
- Peinture,
- Menuiseries alu double vitrage,
- Faux plafond avec dalles d'éclairage LED,
- Climatisation réversible.
Les lots d'activité disposent pour la plupart d'une hauteur de 8m, de grandes portes sectionnelle de plein pied (1 lot avec un quai de déchargement), et d'un système de chauffage.
Les lots sont disponibles immédiatement, les rénovations sont en cours.
Nous sommes à votre disposition pour trouver le lot fait pour vous.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 4m à 8,50m selon les lots
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,30 mètre(s)
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Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²
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Climatisation : Réversible dans les bureaux
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Fluides en attente : Eau de ville gaz, electricité
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Monte-charge : Selon les lots
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Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
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Puissance électrique : Tarif Bleu tarif jaune
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Sol bureaux : PVC, PVC
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Gaz
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Type de chauffage : Collectif en acti
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Béton
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Communs
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Eclairage extérieur : LED
Energie & diagnostics
Tableau de surface
B18 101 m² 131 300 € 1 300 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B 18 Batiment B R+1 101 m² 1 300 € 131 300 € Disponibilité : Immédiate |
B20 23 m² 34 500 € 1 500 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B 20 Batiment B R+1 23 m² 1 500 € 34 500 € Disponibilité : Immédiate |
G 7/8 336 m² 386 400 € 1 150 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités G 7/8 Bâtiment G RDC 336 m² 1 150 € 386 400 € Disponibilité : Immédiate |
B12 86 m² 129 000 € 1 500 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B12 Batiment B R+1 86 m² 1 500 € 129 000 € Disponibilité : Immédiate |
B14 77 m² 115 500 € 1 500 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B14 Batiment B R+1 77 m² 1 500 € 115 500 € Disponibilité : Immédiate |
B17 160 m² 208 000 € 1 300 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B17 Batiment B R+1 160 m² 1 300 € 208 000 € Disponibilité : Immédiate |
B19 52 m² 78 000 € 1 500 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B19 Batiment B R+1 52 m² 1 500 € 78 000 € Disponibilité : Immédiate |
G16 45 m² 58 500 € 1 300 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux G16 Bâtiment G R+1 45 m² 1 300 € 58 500 € Disponibilité : Immédiate |
18 63 m² 94 500 € 1 500 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux G18 Bâtiment G R+1 63 m² 1 500 € 94 500 € Disponibilité : Immédiate |
F19 120 m² 156 000 € 1 300 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux F19 Bâtiment F R+1 120 m² 1 300 € 156 000 € Disponibilité : Immédiate |
F23 258 m² 309 600 € 1 200 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux F23 Bâtiment F R+1 258 m² 1 200 € 309 600 € Disponibilité : Immédiate |
F21 106 m² 137 800 € 1 300 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux F21 Bâtiment F R+1 106 m² 1 300 € 137 800 € Disponibilité : Immédiate |
F20 217 m² 260 400 € 1 200 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux F20 Bâtiment F R+1 217 m² 1 200 € 260 400 € Disponibilité : Immédiate |
G27 56 m² 84 000 € 1 500 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux G27 Bâtiment G R+1 56 m² 1 500 € 84 000 € Disponibilité : Immédiate |
B13 45 m² 67 500 € 1 500 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux B13 Batiment B R+1 45 m² 1 500 € 67 500 € Disponibilité : Immédiate |
F24 144 m² 187 200 € 1 300 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux F24 Bâtiment F R+1 144 m² 1 300 € 187 200 € Disponibilité : Immédiate |
G 21 133 m² 159 600 € 1 200 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux G 21 Bâtiment G R+1 133 m² 1 200 € 159 600 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
Boulevard de Tharabie,38070 Saint-Quentin-FallavierDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 10 minutes
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Desserte routière : A43, RN6
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Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 10 minutes
