Vente Local d'activité 447 m²
38090 Vaulx-Milieu
447 m²
630 000 €
HT/HD
Disponibilité : 3 mois après accord
Maxime NEGRE
Description
Vaulx-Milieu (38)
Sur l'Ilot des sables I, à Vaulx-Milieu (38), nous vous proposons en exclusivité 2 lots aménagés disponibles à la vente.
Ce parc d'activité développé en 2020, a été développé pour les artisans et les PME du Nord-Isère.
Ces locaux disposent de 150m² de bureaux, 296m² d'activité et 2 portes sectionnelles de 3x3m.
A visiter rapidement ! Ideal pour des activités d'artisanat, de stockage et de production.
Situé au sein de l'Ilot des Sables I à Vaulx-Milieu, ce local bénéficie d'un positionnement privilégié au coeur du bassin économique du Nord-Isère, dans un secteur en pleine expansion à proximité immédiate des grands pôles d'activités de l'Isle-d'Abeau et de Saint-Quentin-Fallavier.
Le secteur accueille une forte concentration d'acteurs issus de la logistique, du transport, des activités industrielles légères, de la distribution professionnelle et des services aux entreprises.
Les abords immédiats offrent un ensemble complet de services utiles : établissements de restauration, commerces, stations-service et hôtels d'affaires.
Sur le plan de la mobilité, l'Îlot des Sables 1 profite d'une connexion rapide à l'axe autoroutier A43 permettant de rejoindre l'agglomération lyonnaise et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le secteur est également desservi par les lignes de bus interurbaines et par la gare de la Verpillière.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Fluides en attente : Eau de ville Electricité
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 2 3m x 2.5m
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Porte d'accès à quai : 1 quai commun
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Puissance électrique : 36,00 KWA, Tarif Bleu
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf Construction 2020
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Etat des locaux : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble copropriété
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Type d'immeuble : Bâtiment d'activité
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique isolée
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 5 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès barrière
Aménagements
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Sanitaires
Extérieurs
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Eclairage extérieur : LED
Activité non autorisée
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Activités non autorisées : Auto, Salle de réception
Informations complémentaires
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1 quai mutualisé
