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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

77181 Courtry

620 m² (divisible dès 247 m²)

À partir de 519 330 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

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Vente local d'activité Courtry 620m²
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Vente local d'activité Courtry 620m²
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Votre consultant Baptiste Quilgars est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2311008

620 m²(divisible dès 247 m²)

À partir de 519 330 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

Description

COURTRY (77)
CAMPUS INDUSTRY II - BAT. C Phase 2


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un Parc neuf, des lots d'activité et Bureaux, à proximité de l'A104.
Phase 2 d'un programme de locaux en plusieurs cellules.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces nouvelles disponibilités à l'acquisition, sur la commune de Courtry.

  • Ces cellules, à partir de 300 m² environ, sont à usage d'activité / entreposage et se situent dans un parc d'activité Neuf. le tout sur un terrain de 22 262 m² environ
  • Spécificités du bien : sol béton (quartz), charge au sol : 3 T/m² environ, belle hauteur libre de 7 m. environ, chauffage électrique par parnneaux rayonnants, tarif bleu 36 KWA maximum, tarif jaune sur option, porte d'accès plain-pied tous porteurs (25 camions par jour), éclairage zénithal par lanternaux fixes, éclairage intérieur : LED 250 Lux,
  • 95 emplacements de parkings extérieurs VL
  • Bureaux : câblages informatiques RJ45, faux-pflafonds, fenêtres, luminaires encastrés 350 Lux, ventilation simple flux, charge au sol : 350 Kg/m² env., sanitaires

Le bâtiment est idéalement situé et accessible par l'A104. Il est proche du double échangeur RCDG / MARNE LA VALLEE.

  • Disponibilité : 2024

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Surface quartz

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² (Bureaux) environ

  • Porte d'accès plain-pied : 3,50 x 3,50 m de hauteur

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s) sous charpente

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 25 camions par jour

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² (Bureaux) environ

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Surface quartz

  • Câblage informatique : Pré-câblage info./tél. (RJ45)

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (350 lux)

  • Eclairage intérieur : LED 250 lux

  • Eclairage naturel : Zénithal par lanterneaux fixes

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3,50 x 3,50 m de hauteur

  • Puissance électrique : Tarif jaune sur option

  • Source chauffage : Electrique panneaux rayonnants (Bureaux)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Prestations de service

  • Parking : 188 Places Phase1 : 93 u/Phase2 : 95 u

Aménagements

  • Sanitaires : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : RT 2012

Informations complémentaires

  • Ventilation simple flux

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVACT2311008/1 RDC Locaux d'Activités 177 m2 Immédiate
OVACT2311008/2 RDC Locaux d'Activités 257 m2 Immédiate
OVACT2311008/2 RDC Bureaux 30 m2 Immédiate
OVACT2311008/2 R+1 Bureaux 86 m2 Immédiate
OVACT2311008/1 R+1 Locaux d'Activités 70 m2 Immédiate

Emplacement

77181 Courtry

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Dble échangeur RoissyCDG/MLV

  • Desserte routière : A104

Votre consultant :

Baptiste Quilgars

+33 (0)1 48 15 18 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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