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Achat / vente Local d'activité Villepinte : Tout savoir
Vente d'entrepôt à Villepinte
La ville de Villepinte est située dans le département de la Seine-Saint-Denis au Nord de Paris à proximité immédiate des villes de Sevran, Aulnay-sous-Bois et de Tremblay-en-France. Réputée pour sa situation idéale à proximité des aéroports internationaux de Roissy-Charles-de-Gaulle et du Bourget, la ville attire chaque année une population de professionnels cherchant des entrepôts en vente et désireux d'être situés près des grands axes de transport. Cette attractivité est renforcée par l'appartenance, depuis 2016 et le projet de la Métropole du Grand Paris, à l'établissement public territorial Paris Terre d'Envol.
Une activité économique diffuse
Près de 1 200 entreprises sont comptées sur Villepinte et la plupart d'entre elles, environ 900, ont décidé d'opter pour Villepinte pour y implanter leur siège social ou leur établissement principal. Le tissu économique est majoritairement constitué de TPE même si plus de 25% des entreprises du territoire emploient plus de cinq salariés. Choisir un entrepôt à vendre à Villepinte vous permettra d'être au contact de nombreuses TPE avec des besoins de stockage importants. Les entreprises commerciales sont en effet fortement représentées à Villepinte et évoluent, notamment dans le quartier central du Vert Galand au contact de nombreuses sociétés de services.
Une visibilité renforcée par le Parc des Expositions
L'attractivité de Villepinte est fortement renforcée grâce à la présence en son sein du Parc des Expositions de Paris Nord Villepinte qui accueille chaque année de très nombreux salons aux portes des aéroports de Roissy et du Bourget. Ce parc de 240 000 m² est un lieu majeur de l'économie de Villepinte et acheter un entrepôt dans cette zone vous donnera une grande visibilité.
Un accompagnement fort des créateurs
Les villes de Villepinte, Sevran, Aulnay-sous-Bois ou Tremblay-en-France sont des villes où la volonté publique est de favoriser l'émergence des créateurs d'entreprises. L'accompagnement est donc fort au sein des ces territoires pour permettre aux nombreux projets existants d'éclore et de soutenir l'économie de ces communes. On évalue à environ 20% la part des entreprises ayant moins de deux années d'existence à Villepinte. La communauté d'agglomération et les représentants des Chambres de Commerce et d'Industrie locales sont les principaux réseaux d'accompagnement. La demande d'entrepôt à vendre est donc soutenue par ces très récents dirigeants d'entreprises qui cherchent bien souvent des entrepôts de stockage en vente.
Des accès variés et nombreux
Villepinte bénéficie d'une situation géographique idéale au Nord de Paris grâce à un réseau autoroutier bien développé autour de la ville avec notamment les autoroutes A1 reliant Paris à Lille et A3 qui la contournent. Ces aéroports permettent de très rapidement rejoindre les deux aéroports internationaux très proches de Roissy-Charles-de-Gaulle et du Bourget. Par ailleurs, la ligne B du RER dispose de 4 arrêts à Villepinte ou à proximité (Sevran-Beaudottes, Villepinte, Parc des Expositions et Vert Galant) qui vous permettent de rejoindre la capitale en une demi-heure. Grâce à ce très bon emplacement, opter pour l'achat d'un entrepôt à vendre à Villepinte vous offrira un accès rapide aux axes économiques majeurs de la capitale et de ses environs.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos