Vente Local d'activité 2 205 m²
95380 Louvres
2 205 m²
Divisible dès 440 m²
à partir de 858 000 €
HT/HD
Disponibilité : 8 mois après accord
Ali GHOZAYEL
Description
LOUVRES (95)
A VENDRE / PARC DES BERGERS / BATIMENT A
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à proximité des axes routiers A1 et N104 ainsi que du RER D "Louvres".
Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à partir de 440 m² environ.
Prestations techniques : accès plain-pied par porte sectionnelle, chauffage par aérotherme gaz, éclairage LED, skydômes et éclairage zénithal, puissance électrique Tarif Jaune 48 KWA/cellule, hauteur sous poutre 7 mètres en moyenne, site clos (clôture et portails électriques)
Prestations bureaux : hall d'accueil, faux-plafond, luminaires encastrés LED
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 et N104 et bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun par le RER D "Louvres" et la ligne de Bus R5 "Le Noyer à la Malice". L'aéroport Paris Charles-de-Gaulle se trouve à 10 mn en voiture.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) en moyenne
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes et éclairage zénithal
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : Par porte sectionnelle
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Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 KWA / cellule
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
Prestations de service
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Sécurité : Clôture et portails électriques
Aménagements
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Hall d'accueil : (Carrelage au RDC)
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Sanitaires : 2 dont 1 PMR au RDC
Informations complémentaires
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Chauffage par aérotherme gaz, Fibre optique
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Panneaux solaires en couverture
Energie & diagnostics
Tableau de surface
A1 443 m² 863 850 € 1 950 € / m² Disponibilité : 8 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A1 Bâtiment A RDC 296 m² 1 950 € 577 200 € Bureaux A1 Bâtiment A RDC 42 m² 1 950 € 81 900 € Bureaux A1 Bâtiment A R+1 105 m² 1 950 € 204 750 € Disponibilité : 8 mois après accord |
A2 440 m² 858 000 € 1 950 € / m² Disponibilité : 8 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités A2 Bâtiment A RDC 293 m² 1 950 € 571 350 € Bureaux A2 Bâtiment A RDC 42 m² 1 950 € 81 900 € Bureaux A2 Bâtiment A R+1 105 m² 1 950 € 204 750 € Disponibilité : 8 mois après accord |
A3 440 m² 858 000 € 1 950 € / m² Disponibilité : 8 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux A3 Bâtiment A RDC 42 m² 1 950 € 81 900 € Locaux d'Activités A3 Bâtiment A RDC 293 m² 1 950 € 571 350 € Bureaux A3 Bâtiment A R+1 105 m² 1 950 € 204 750 € Disponibilité : 8 mois après accord |
A4 440 m² 858 000 € 1 950 € / m² Disponibilité : 8 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux A4 Bâtiment A R+1 105 m² 1 950 € 204 750 € Bureaux A4 Bâtiment A RDC 42 m² 1 950 € 81 900 € Locaux d'Activités A4 Bâtiment A RDC 293 m² 1 950 € 571 350 € Disponibilité : 8 mois après accord |
A5 442 m² 861 900 € 1 950 € / m² Disponibilité : 8 mois après accord Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux A5 Bâtiment A RDC 42 m² 1 950 € 81 900 € Locaux d'Activités A5 Bâtiment A RDC 296 m² 1 950 € 577 200 € Bureaux A5 Bâtiment A R+1 104 m² 1 950 € 202 800 € Disponibilité : 8 mois après accord |
Localisation
95380 LouvresDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Paris Charles de Gaulle
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Bus : Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"
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Desserte routière : A1 / N104
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RER : D "Louvres"
