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Référence : OVACT2640287

Vente Local d'activité 1 955 m²

95380 Louvres

1 955 m²

Divisible dès 405 m²

à partir de 789 750 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : 8 mois après accord

Référence : OVACT2640287

Ali GHOZAYEL

Description

LOUVRES (95)
A VENDRE / PARC DES BERGERS / BATIMENT B


BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à proximité des axes routiers A1 et N104 ainsi que du RER D "Louvres".


Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes et éclairage zénithal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Porte d'accès plain-pied : Par porte sectionnelle

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 KWA / cellule

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Sécurité : Clôture et portails électriques

Aménagements

  • Hall d'accueil : (Carrelage au RDC)

  • Sanitaires : 2 dont 1 PMR au RDC

Informations complémentaires

  • Chauffage par aérotherme gaz, Fibre optique

  • Panneaux solaires en couverture

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

B1
738 m² 1 439 100 € 1 950 € / m²
Disponibilité : 8 mois après accord
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités B1 Bâtiment B RDC 384 m² 1 950 € 748 800 €
Bureaux B1 Bâtiment B RDC 39 m² 1 950 € 76 050 €
Bureaux B1 Bâtiment B R+1 315 m² 1 950 € 614 250 €
Disponibilité : 8 mois après accord
B2
405 m² 789 750 € 1 950 € / m²
Disponibilité : 8 mois après accord
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités B2 Bâtiment B RDC 262 m² 1 950 € 510 900 €
Bureaux B2 Bâtiment B RDC 47 m² 1 950 € 91 650 €
Bureaux B2 Bâtiment B R+1 96 m² 1 950 € 187 200 €
Disponibilité : 8 mois après accord
B3
405 m² 789 750 € 1 950 € / m²
Disponibilité : 8 mois après accord
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités B3 Bâtiment B RDC 262 m² 1 950 € 510 900 €
Bureaux B3 Bâtiment B RDC 47 m² 1 950 € 91 650 €
Bureaux B3 Bâtiment B R+1 96 m² 1 950 € 187 200 €
Disponibilité : 8 mois après accord
B4
407 m² 793 650 € 1 950 € / m²
Disponibilité : 8 mois après accord
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfacePrix m²Prix
Locaux d'Activités B4 Bâtiment B RDC 264 m² 1 950 € 514 800 €
Bureaux B4 Bâtiment B RDC 47 m² 1 950 € 91 650 €
Bureaux B4 Bâtiment B R+1 96 m² 1 950 € 187 200 €
Disponibilité : 8 mois après accord

Localisation

95380 Louvres

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Bus : Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"

  • Desserte routière : A1 / N104

  • RER : D "Louvres"

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.