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Vente Locaux d'activité Tremblay-en-France (93290)
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Achat / vente Local d'activité Tremblay-en-France : Tout savoir
Vente d'entrepôt Tremblay-en-France
Au sud de la capitale, Tremblay-en-France est une ville de 34 000 habitants au cœur de l’agglomération parisienne. Située à 25 kilomètres de Paris, la ville a une morphologie urbaine typique de la banlieue parisienne. Centre-ville ancien, zones pavillonnaires et d’habitats collectifs et grandes zones dédiées à l’activité composent son paysage urbain. À la création du Grand Paris, en 2016, l’Établissement public territorial Paris Terre d’Envol, dont fait partie Tremblay-en-France, a été créé. D’un point de vue patrimonial, l’héritage de la ville se regroupe autour de son centre-ville et de son église du XIIe siècle. La ville s’est surtout développée à partir de 1970. À l’époque, la construction de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et les zones d’activités attenantes furent construites simultanément. Ce bouleversement a profondément marqué la commune et lancé le marché de la vente et l'achat d’entrepôts à Tremblay-en-France.
Une économie portée par un environnement favorable
Il est bien loin, le Tremblay-en-France agricole et champêtre. Aujourd’hui, c’est une ville résolument industrielle et tertiaire. Les zones d’activités de la ville sont nombreuses et très bien desservies. Les zones de Paris-Nord 2, et la zone d’activités Tremblay-Charles de Gaulle sont les espaces dédiés à l’installation de nombreuses PME sur le territoire communal. La vente d’entrepôts dans ces secteurs est très dynamique et propose des biens variés et adaptés. Les plateformes aéroportuaires, installées sur le territoire communal sont les plus grosses pourvoyeuses d’emplois de la ville avec plus de 71 000 salariés. Les plus grandes compagnies aériennes s’y sont donc tout naturellement installées. À noter que la présence à proximité de grands moyens de communication (N3, A104 et aéroport de Roissy) a permis de développer une offre de vente de grands entrepôts à Tremblay-en-France.
Une économie florissante
Portée par la zone économique de l’aéroport d’aéroport Roissy Charles de Gaulles, la ville de Tremblay-en-France profite grandement de cette situation privilégiée. De plus, les autoroutes desservent très bien la ville. Ainsi, c’est environ 3 000 entreprises qui ont choisi de s’installer dans la ville. Porté par ce dynamisme, le marché de la vente d’entrepôts à Tremblay-en-France est florissant.
Comment venir à Tremblay-en-France ?
Primordial dans le choix d’une location de bureau à Tremblay-en-France et raison principale de l’attractivité de la ville : son maillage dense. Par la route, l’A1O4 (la Francilienne) la N2 et la proximité immédiate de l’A1 (autoroute du Nord) donnent un accès rapide au périphérique parisien, à l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et à Marne la Vallée. Plus largement, la ville est connectée à tout le nord et le sud de l’agglomération parisienne. Trois stations sur du RER B (dont deux pour l’aérogare) desservent la ville et permettent un accès rapide à la Gare du nord et au centre de Paris.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos