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Achat / vente Local d'activité Aulnay-sous-Bois : Tout savoir
Vente d'entrepôt à Aulnay-sous-Bois
La commune d'Aulnay-sous-Bois présente de multiples avantages: la proximité de la capitale, associée à des services de proximité, des commerces et des établissements culturels de qualité, mais aussi des espaces verts et un réseau de transports dense. Avec tout cela, Aulnay-sous-Bois est de fait un lieu idéal pour un achat d'entrepôt.
Une petite commune à visage humain
Les très nombreux parcs et espaces verts présents dans Aulnay-sous-Bois témoignent de la volonté, de la part de la municipalité, de créer une dynamique proche des riverains. Il faut savoir que le visage de la commune a beaucoup changé ces 30 dernières années. Mais la vocation d'Aulnay-sous-Bois reste avant tout résidentielle pour une vie agréable comme à la campagne toute en étant pourvue de tous les commerces nécessaires. La majorité de sa superficie est occupée par des logements. L'un des secteurs, nommé Cité des 3 000, est le plus parlant, puisqu'il comprend 3 000 logements sociaux dans le quartier de la Rose des Vents. A côté de ces habitations, les nombreux commerces de proximité donnent le ton de ce qu'est le tissu économique aulnaysien. C'est un bon endroit pour trouver une vente d'entrepôt dans le 93 à un prix attractif.
Aulnay-sous-Bois, ville culturelle
Le nord d'Aulnay-sous-Bois est marqué par des lieux qui sont avant tout des rendez-vous culturels ou de loisirs. Chacun de ces lieux participe, à sa façon, à donner un charme certain et un atout supplémentaire à son quartier. Le parc des expositions Paris-Nord Villepinte est l'un des exemples les plus couramment cités. Mais il n'est pas seul, et s'accompagne du parc département du Sausset, et d'autres structures dans la même catégorie d'activités. Il faut ajouter à cela de grands commerces tels que le centre commercial O'Parinor. Au bout du compte, on découvre une commune à la fois active et verdoyante, entre dynamisme commerçant et calme de la nature. Si vous prévoyez d'acheter un entrepôt à Aulnay-sous-Bois, songez également au sud de la ville. Au-delà du RER, l'habitat devient plus pavillonnaire. Dans les quartiers Nonneville ou Les Prévoyants, vous pourrez également trouver des commerces de proximité. Ils sont nombreux le long du Boulevard de Strasbourg. Ainsi, acheter ou vendre un entrepôt à Aulnay-sous-Bois signifie s'installer dans une commune à échelle humaine. Dans le centre, dans le Vieux quartier, vous trouverez la mairie, ainsi que des établissements typiques d'Aulnay : l'église Saint-Sulpice, le parc des cygnes...
Pour vous déplacer à Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois est traversée par le RER B, sur la ligne Paris-Soissons-Laon-Hirson. Vous emprunterez d'ailleurs le RER pour vous rendre à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Celui ne se trouve qu'à 5 kilomètres d'Aulnay. L'arrêt du RER porte d'ailleurs le nom d'Aulnay-sous-Bois. En outre, sachez que la commune comprend 19 lignes de bus, dont 2 Noctilien : les lignes 1, 15, 43, 44, 45, 251, 605, 607, 609, 613, 615, 616, 617, 618, 627, 637 et 702 sont concernées. Ajoutez les lignes N140 et N42 pour les Noctilien. Mais si vous tenez absolument à prendre la voiture, vous pouvez emprunter l'une des deux autoroutes : l'A1 (vers le nord) et l'A3 (vers l'est de la capitale) sont à votre disposition. On ajoutera à cela la Francilienne (l'A104).
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos