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Vente local d'activité Le Havre Seine-Maritime OVACT2420536
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2420536

Vente Local d'activité 1 404 m²

76620 Le Havre

1 404 m²

Divisible dès 310 m²

à partir de 415 300 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2420536

Guillaume DU POUGET

Description

A VENDRE- Le Havre


À VENDRE – Bâtiment d’activité neuf dans une zone d'activité du Havre
BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose un bâtiment d’activité neuf d’une surface totale de 1 404 m², divisible à partir de 310 m².
Situé au cœur d’une zone dynamique, ce bien bénéficie d’un environnement attractif et de bonnes dessertes routières ainsi que de transports en commun à proximité, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et vos clients.


 Localisation & environnement :

 

Situé au sein d'une zone d'activités du Havre, ce site bénéficie d'un environnement économique attractif avec la présence de nombreuses entreprises, services et commerces.

L'accès est facilité par :

  • Axes routiers principaux : proximité immédiate des grands axes permettant de relier rapidement le centre du Havre, la zone portuaire et les villes voisines

  • Transports en commun : arrêts de bus à proximité facilitant la venue de vos collaborateurs

  • Aéroport du Havre-Octeville à quelques minutes, idéal pour vos déplacements professionnels

 

Découpe & surfaces :

Ce bâtiment est divisible en 4 lots indépendants, à partir de 310 m² :

  • Lot 1 et 2: 310 m²

  • Lot 3 et 4 : 392 m²

 

Caractéristiques techniques :

  • Bâtiment livré brut, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon votre cahier des charges

     

  • Hauteur libre : 6,25 m au point le plus haut

     

  • 4 portes sectionnelles de plain-pied

  • 22 places de parking VL privées

  • Site clos et sécurisé

 

Opportunité d'implantation :

Ce bien constitue une solution idéale pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion.

 

Également disponible à la location !

Pour plus de flexibilité, ce bâtiment est également proposé à la location dans les mêmes conditions de modularité et de personnalisation.

 

Organisez votre visite !

Nos équipes BNP Paribas Real Estate Rouen restent à votre disposition pour vous fournir toute information complémentaire et organiser.

 

À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins. 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : Mini 5,70 m / maxi 6,25 m

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² sol béton brut, 250,00 kg/m² sol béton brut

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage naturel

  • Fenêtres

  • Fluides en attente

  • Porte d'accès plain-pied : 4 4,00 m x 4,00 m (L x h)

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Béton

  • Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 22 Places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts A aménager

  • Mezzanine

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Eclairage extérieur : LED

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
392 m² 531 100 € / an 1 355 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 282 m² 1 355 € 382 067 €
Locaux d'Activités R+1 110 m² 1 355 € 149 033 €
Lot 2
310 m² 415 300 € / an 1 340 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 222 m² 1 340 € 297 409 €
Locaux d'Activités R+1 88 m² 1 340 € 117 891 €
Lot 3
310 m² 415 300 € / an 1 340 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 222 m² 1 340 € 297 409 €
Locaux d'Activités R+1 88 m² 1 340 € 117 891 €
Lot 4
392 m² 531 101 € / an 1 355 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 282 m² 1 355 € 382 068 €
Locaux d'Activités R+1 110 m² 1 355 € 149 034 €

Localisation

76620 Le Havre

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Le Havre Octeville Sur Mer 2 km

  • Bus : Lignes 509 - 10 - 31 400 m

  • Desserte routière : D 6382 550 m

  • Environnement de proximité : Activité - commerces

  • Tramway : 400 m

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.