




Vente Local d'activité 2 520 m²
81000 Albi
2 520 m²
1 800 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Franck SANCHEZ
Description
A VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITES INDEPENDANT
ALBI - TOULOUSE EST
EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE
Une adresse stratégique, une excellente visibilité et des espaces de travail de qualité.
Situé à l'ouest d'Albi, ce bâtiment d'activité indépendant de 2 520 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement visible depuis la N88, à seulement 1 minute de cet axe routier et 3 minutes de l'autoroute A68.
Implanté sur un site fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour accueillir et développer votre activité.
Un bâtiment qui se distingue par la qualité de ses aménagements :
Des bureaux soignés et qualitatifs, aménagés avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, comprenant notamment un accueil vitré, des salles de réunion, une cafétéria et des espaces de travail cloisonnés et climatisés.
Un bâtiment indépendant, offrant une réelle autonomie d'exploitation et une identification forte de votre entreprise.
Des espaces modulables, permettant d'adapter les locaux à vos besoins et à l'évolution de votre activité.
Des locaux d'activités / stockage fonctionnels, disposant de 5 portes d'accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 5 à 6,50 m, d'une aire de manoeuvre et d'équipements techniques adaptés aux activités industrielles.
Un emplacement stratégique pour votre développement, idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer visibilité commerciale, fonctionnalité et qualité d'accueil.
Disponibilité immédiate.
Vous souhaitez visiter ce bâtiment ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 6,50 mètres
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4,50 mètres (L)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : Néon
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Equipements : Chemins de câbles et prises triphasées, Réseau air comprimé
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Porte d'accès plain-pied : 5
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Réseau Incendie Armé
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Sol bureaux : Moquette/Carrelage et dalles PVC à l'étage
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Sols du bâtiment : Béton quartzé (anti poussière)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Cafétéria
Aménagements
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Accueil : Vitré toute hauteur
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Complexe Salle de réunion
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Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
Informations complémentaires
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Bâtiment construit en 1980 et réhabilité en 2000, Chauffage par radians au gaz
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 2 520 m² 1 800 000 € 714 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités ALBI RDC 1 992 m² 714 € 1 422 866 € Locaux sociaux ALBI RDC 100 m² 714 € 71 429 € Bureaux ALBI RDC 264 m² 714 € 188 562 € Bureaux ALBI R+1 164 m² 714 € 117 144 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
81000 AlbiDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A proximité immédiate du Leclerc d'ALBI
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Bus : A 150 mètres de la ligne 24 "Copernic"
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Desserte routière : A 1 minutes de la N88 et 3 minutes du péage A68