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Vente Local d'activité 1 863 m²

59351 Douai

1 863 m² (divisible dès 355 m²)

À partir de 479 250 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Axel Plouy est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2530839

1 863 m²(divisible dès 355 m²)

À partir de 479 250 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

ZAC DE DORIGNIES / DOUAI


Actif situé dans le zone d'activité de Dorignies à 2 min de l'accès à l'autoroute A21.


OFFRE DE VENTE – ENTREPÔT NEUF DIVISÉ EN 4 CELLULES

Nous proposons à la location un entrepôt neuf, idéalement situé, offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement.

À VENDRE, surface d'activité de 1 863 m² dont 496 m² de bureaux. Divisé en 4 cellules .

Ce projet, en plein cœur  de la zone d'activité de Dorignies à Douai, bénéficiera d'un emplacement stratégique :

  • à moins de 2 km de l'accès à l'autoroute A21, qui relie l'A26 (Bully-les-Mines) à l'A2 (Douchy-les-Mines) et contourne Lens et Douai. L'autoroute A22 relie Lens et Douai à Valenciennes. 
  • Entre la gare TER de Pont-de-la-Deûle et la gare TGV, TER de Douai, facilement accessible à vélo ou à trottinette électrique. 

Cellules d'activités neuves et divisibles à partir de 355 m²

• Accès : Portes sectionnelles / Quais de déchargement

• Équipements : Sécurisation, éclairage LED, ventilation, etc.

Points forts :

• Entrepôt neuf et fonctionnel

• Modularité avec possibilité de louer une ou plusieurs cellules

• Emplacement stratégique pour la logistique et le stockage

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/04/2026

  • Porte d'accès plain-pied : 4

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied : 4

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Mezzanine : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
CELLULE 1RDCLocaux d'Activités298 m201/04/2026
CELLULE 1RDCBureaux146 m201/04/2026
CELLULE 2RDCLocaux d'Activités380 m201/04/2026
CELLULE 2RDCBureaux87 m201/04/2026
CELLULE 3RDCLocaux d'Activités269 m201/04/2026
CELLULE 3RDCBureaux43 m201/04/2026
CELLULE 4RDCLocaux d'Activités274 m201/04/2026
CELLULE 4RDCBureaux45 m201/04/2026
CELLULE 1R+1Bureaux146 m201/04/2026
CELLULE 3R+1Bureaux43 m201/04/2026
CELLULE 4R+1Bureaux45 m201/04/2026
CELLULE 2R+1Bureaux87 m201/04/2026

Emplacement

59351 Douai

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A21, sortie 22 ZI Dorignies 2 km

  • Enseignes à proximité : Centre Commercial Waziers - Douai

  • Gare SNCF : Douai à 12 minutes de vélo/trottinette 3 km

  • TER : Gare de Pont-de-la-Deûle à 17 minutes à pied et 4 minutes en vélo/trottinette 1 km

Votre consultant :

Axel Plouy

+33 (0)3 20 06 99 00

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Axel Plouy

+33 (0)3 20 06 99 00

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