L'année 2017 est pour Lille l'année des grands projets immobiliers tertiaires. Lille Métropole Européenne, déploie de plus en plus de projets à l'envergure paneuropéenne pour répondre à la demande1 croissante la métropole lilloise. Ainsi le quartier d'affaires Euralille accueille un tout nouvel immeuble de bureau, City'Zen.
Lille City'Zen, au cœur du nouveau quartier d'affaire de la Porte de Valenciennes
Le nouvel immeuble de bureaux2 City'Zen, se situe dans le prolongement du quartier d'affaires Euralille II, au sein du nouveau quartier de la Porte de Valenciennes.
Troisième quartier d'affaires français, après La Part Dieu à Lyon et La Défense de Paris, Euralille se différencie par sa diversité. Euralille propose aux salariés et aux habitants une qualité de vie de haut standing dans un cadre dynamique.
Par ailleurs, l'immeuble City'Zen a été pensé autour des gares TGV de Lille Europe et de Lille Flandres pour en garantir son accès facilité notamment avec la capitale et les pays limitrophes (Royaume-Uni, Belgique, Allemagne, Pays-Bas…) et sa situation géographique stratégique.
L'avenir de la Métropole Européenne de Lille s'envisage en effet de plus en plus à l'échelle paneuropéenne.
Cependant le bassin de l'aire métropolitaine n'est pas en reste. Ainsi dans un dialogue permanentavec les territoires belges de l'Eurométropole, et les 15 partenaires du sud de la métropole lilloise et de l'ancien bassin minier, se développent des coopérations interterritoriales.
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Euralille en Quelques Chiffres
- 130 hectares au cœur de Lille
- 169 000 m² de commerces
- 12 hectares d'espaces verts
- 14 000 emplois
City ZEN, le nouveau visage d'Euralille
Avec City'Zen, le quartier d'Euralille / Porte de Valenciennesaccueille désormais son nouvel immeuble, qui se distingue par son architecture harmonieuse et dynamique. Celui-ci est le fruit de l'imagination du cabinet d'architectes lillois Béal & Blanckaert. Il offre des usages mixtes, commerces, services et bureaux tout en gardant des accès distincts à chaque entité.
Le développement du secteur d'Euralille / Porte de Valenciennes, compte plusieurs références en immobilier d'entreprise tels que le siège du CNFPT ou encore l'Arboretum qui abrite déjà Micropole, Ingeus, NFID, Exotec, Irev, Eden Red et Oteis. Restent à la location3 le rez-de-chaussée et deux lots de 125 m² en étages.
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City'Zen un immeuble écolo-responsable
City'Zen comprend 3 400 m² de bureaux. Les surfaces4 sont réparties sur 3 niveaux en complément d'un rez-de-chaussée d'une surface de 1.150 m² à usage de services, commerces et bureaux. Les utilisateurs de l'immeuble City'Zen de Lille ont unaccès à un parking en sous-sol offrant 102 stationnements.
Par ailleurs, le quartier de la Porte de Valenciennes a été soumis à des obligations environnementales strictes. Ainsi, cet ensemble immobilier répondra aux exigences de la RT5 2012 et bénéficiera d'une classification ERP6 catégorie 3, permettant une capacité d'accueil de 200 personnes par plateau, idéale pour l'implantation d'une école ou d'un centre de formation.
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