En matière de surfaces commerciales exploitées à destination du grand public, un magasin généraliste est un magasin plutôt populaire qui propose une gamme très large de références. Les références que l’on pourra retrouver en magasin généraliste concerneront autant des articles dits de bazar, de droguerie ou de textile que des articles alimentaires. Le nombre global de références sera compris entre 2000 et 5000 avec une stratégie de volumes.

La notion d’investissement définit l’acte d’investir dans l’optique d’en retirer un profit. Il s’agit de placer des capitaux dans le but de réaliser un objectif que l’entreprise s’était fixé. Une entreprise peut décider d’un investissement pour acquérir de nouvelles machines ou devenir propriétaire d’une autre société.L’engagement des dépenses est pris dans le but de réaliser des bénéfices à plus ou moins long terme.

Le bail professionnel est un contrat de location d’un bien immobilier affecté à un usage exclusivement professionnel. Il concerne les professions libérales (règlementées ou non) dont les revenus sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Non Commerciaux (BNC). Ceci exclut les activités commerciales, artisanales, industrielles ou agricoles.Un bail professionnel est conclu pour une durée minimale de 6 ans.

Dans le monde de l’immobilier professionnel, le terme de bureaux est employé pour décrire un lieu de travail dans lequel des dirigeants ou des salariés exercent une activité professionnelle. Les bureaux qui accueillent les activités administratives et commerciales d’une entreprise viennent en complément des usines dans lesquelles sont logées les activités de production d’une entreprise.

Dans le secteur de l’immobilier, le maître d’ouvrage est la personne qui commandite un besoin précis et qui fixe le calendrier de l’ouvrage, qui signifie dans le monde du bâtiment la réalisation demandée, ainsi que le budget global qu’il souhaite y affecter. Dans l’immobilier résidentiel, le maître d’ouvrage est le particulier qui souhaite construire sa maison ou son appartement selon un calendrier précis et selon un budget bien défini.

Le bail est un contrat de location de biens meublés ou vides. Les baux ne se limitent pas à la location d’appartements, de maisons ou de locaux professionnels : ils peuvent s’appliquer à d’autres types de biens (terrains, matériel et équipements, etc.).Un bail est un contrat principalement écrit qui engage le bailleur (ou propriétaire) à procurer la jouissance d’un bien mobilier ou immobilier à un preneur (ou locataire) en contrepartie du versement d’un loyer.

Le fonds de commerce n’est pas défini de manière claire par la loi. Toutefois, le Code du Commerce apporte certains éclaircissements dans ses articles L.141-5 et L.142-2.

Au contraire du droit pénal, le droit civil gère les conflits entre personnes, qu’elles soient privées ou morales, et non les conflits entre la société civile et un accusé.Pour régir le droit civil, le code civil est le texte qui recense l’ensemble des lois en vigueur pour arbitrer les conflits entre personnes. Le code civil a été élaboré par Napoléon Bonaparte en 1804 et permet un arbitrage de conflits dans des domaines divers et variés comme le droit de la famille, le droit des contrats ou le droit des successions par exemple.

Lors de travaux qui peuvent concerner une construction neuve ou une rénovation, il n’est pas rare que plusieurs corps de métier soient amenés à intervenir simultanément ou l’un après l’autre. Afin de réussir à coordonner ces artisans, le maître d’œuvre jouera le rôle de chef d’orchestre et sera le garant de la bonne exécution des travaux conformément aux souhaits du maître d’ouvrage.

La valeur locative d’un bien est une notion d’ordre fiscal qui sert à déterminer une valeur de loyer théorique que pourrait générer un bien s’il était loué à des conditions classiques sur le marché immobilier. Cette valeur locative est notamment utilisée dans le cadre du calcul des différentes taxes relatives au foncier comme la taxe d’habitation, la taxe foncière ou encore la contribution économique territoriale. De nombreux paramètres ont été définis pour établir un calcul précis de cette valeur locative.