Aller au contenu principal
Image 1/8
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 1
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 2
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 3
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 4
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 5
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 6
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 7
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 8
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 9
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 10
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 11
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes AOLBUR2424882_2 12

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : AOLBUR2424882_2

Location Bureau 481 m²

06560 Sophia Antipolis

481 m²

à partir de 215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2424882_2

Marine NICOLAS

Description





AOLBUR2424882_2

BUREAUX EN LOCATION – SOPHIA ANTIPOLIS – THE HIVE -VALBONNE

Au cœur de Sophia Antipolis, THE HIVE propose une offre de bureaux pensée pour accompagner les entreprises dans leurs projets d’implantation et de développement.

Les espaces disponibles offrent une grande adaptabilité, permettant de créer des environnements de travail sur mesure. L’organisation des plateaux favorise la circulation de la lumière naturelle et le confort acoustique, contribuant à des conditions de travail optimales. Les prestations techniques intégrées répondent aux standards actuels du tertiaire et permettent une utilisation efficiente des surfaces.

Les utilisateurs bénéficient de parties communes fonctionnelles et accueillantes, renforçant l’image professionnelle du site. Les aménagements intérieurs ont été conçus pour faciliter l’installation rapide des entreprises et l’évolution des organisations dans le temps.

THE HIVE s’inscrit dans un environnement tertiaire complet, bénéficiant de services de proximité et d’une excellente desserte. Sa localisation stratégique au sein de Sophia Antipolis constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant renforcer leur attractivité auprès de leurs collaborateurs et partenaires.

Engagé dans une démarche qualitative et durable, THE HIVE répond aux attentes des utilisateurs en matière de performance énergétique, de connectivité et de qualité d’usage. Cette offre constitue une solution immobilière pertinente pour toute entreprise en recherche de bureaux modernes et fonctionnels dans un cadre professionnel reconnu.


THE HIVE se distingue par une conception orientée vers la qualité d’usage et le bien-être des collaborateurs. Cet immeuble tertiaire indépendant accueille des bureaux fonctionnels et lumineux, au sein d’un environnement professionnel structuré et attractif.


AOLBUR2424882_2

BUREAUX EN LOCATION – SOPHIA ANTIPOLIS – THE HIVE -VALBONNE

Au cœur de Sophia Antipolis, THE HIVE propose une offre de bureaux pensée pour accompagner les entreprises dans leurs projets d’implantation et de développement.

Les espaces disponibles offrent une grande adaptabilité, permettant de créer des environnements de travail sur mesure. L’organisation des plateaux favorise la circulation de la lumière naturelle et le confort acoustique, contribuant à des conditions de travail optimales. Les prestations techniques intégrées répondent aux standards actuels du tertiaire et permettent une utilisation efficiente des surfaces.

Les utilisateurs bénéficient de parties communes fonctionnelles et accueillantes, renforçant l’image professionnelle du site. Les aménagements intérieurs ont été conçus pour faciliter l’installation rapide des entreprises et l’évolution des organisations dans le temps.

THE HIVE s’inscrit dans un environnement tertiaire complet, bénéficiant de services de proximité et d’une excellente desserte. Sa localisation stratégique au sein de Sophia Antipolis constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant renforcer leur attractivité auprès de leurs collaborateurs et partenaires.

Engagé dans une démarche qualitative et durable, THE HIVE répond aux attentes des utilisateurs en matière de performance énergétique, de connectivité et de qualité d’usage. Cette offre constitue une solution immobilière pertinente pour toute entreprise en recherche de bureaux modernes et fonctionnels dans un cadre professionnel reconnu.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 288 personne(s)

  • Espaces Co-working : Face à la gare routière

  • Hall d'accueil : ERP, capacitaire 11 personnes

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : 350 daN/m² à 400 daN/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi une PAC par lot

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier 2 tubes

  • Douche : Avec vestiaires

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres

  • Plinthes techniques périphériques : Au RDC sinon encastré dans la dalle

  • Production climatisation : Autonome PAC en toiture individualisable pour chaque plateau

  • Revêtement mural : Finition peinture satinée

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 à 2,80 m² dans les bureaux

Prestations de service

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès et visiophonie

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Rooftop et toiture végétalisée

  • Trame de façade : 1,10 à 1,40m

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Active Score et Wired Score, Dernier étage doté de puits de lumière naturelle

  • Chaque plateau avec gaines de ventilation individuelle, RT 2012 -20%

  • Labélisation : Cycling Score Gold, Profondeur plateau : 15 m

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur 25 km

  • Bus : Gare routière des Messugues à 5 minutes

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Tertiaire, proche gare routière

  • Gare SNCF : Antibes à 10 kms

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.