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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

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BUROPOLIS

1240 Route des Dolines
06560 Sophia Antipolis

130 m²

à partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2114837_2

Marine NICOLAS

Description





BUREAUX À LOUER – SOPHIA ANTIPOLIS – VALBONNE

Optimisez l'implantation de votre entreprise avec ces bureaux de 130 m² disponibles en location au sein du parc technologique de Sophia Antipolis, à Valbonne.

Ce lot, situé dans un immeuble indépendant, propose des prestations qualitatives : hall d'accueil professionnel, ascenseur, sols souples et faux plafonds, garantissant un environnement de travail moderne et prêt à l'emploi. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation et un chauffage électrique performant.

L'actif se distingue par son accessibilité stratégique : à seulement 5 minutes du péage d'Antibes (A8), 15 minutes de la gare d'Antibes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

L'environnement immédiat est un atout majeur pour vos collaborateurs, avec un accès rapide aux commodités de la Place Bermond (restauration, fitness) et la présence d'un business center à proximité. Le stationnement est facilité par un ratio de parking optimisé (1 place pour 25 m²).

Ce bien représente une solution agile et valorisante pour toute société souhaitant s'installer dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques d'Europe.


Bureaux à louer de 130 m² situés Route des Dolines à Valbonne. Cet espace professionnel, situé dans un immeuble indépendant, offre un cadre de travail optimal avec climatisation et accès PMR. Idéalement positionné à proximité immédiate des services de la Place Bermond, cet actif allie confort technique et accessibilité stratégique.


BUREAUX À LOUER – SOPHIA ANTIPOLIS – VALBONNE

Optimisez l'implantation de votre entreprise avec ces bureaux de 130 m² disponibles en location au sein du parc technologique de Sophia Antipolis, à Valbonne.

Ce lot, situé dans un immeuble indépendant, propose des prestations qualitatives : hall d'accueil professionnel, ascenseur, sols souples et faux plafonds, garantissant un environnement de travail moderne et prêt à l'emploi. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation et un chauffage électrique performant.

L'actif se distingue par son accessibilité stratégique : à seulement 5 minutes du péage d'Antibes (A8), 15 minutes de la gare d'Antibes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

L'environnement immédiat est un atout majeur pour vos collaborateurs, avec un accès rapide aux commodités de la Place Bermond (restauration, fitness) et la présence d'un business center à proximité. Le stationnement est facilité par un ratio de parking optimisé (1 place pour 25 m²).

Ce bien représente une solution agile et valorisante pour toute société souhaitant s'installer dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques d'Europe.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Pour le bâtiment à construire

  • Climatisation

  • Distribution chauffage : électrique

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Faux plafond

  • Fenêtres

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Souple

Prestations de service

  • Fitness : A proximité de la place Bermond

  • Parking : 1/25 m² locatifs

  • Restauration : Place Bermond

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

B2 - RDC
130 m² 22 100 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât 2 RDC 130 m² 170 € 22 100 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

BUROPOLIS, 1240 Route des Dolines,06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes

  • Bus : Gare Routière

  • Desserte routière : A8. Péage d'Antibes à 5mn

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Gare SNCF : Antibes à 15 minutes

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.